写真-建物の1階外観

浄福寺通り面す 土間のある町家

織屋・住宅が連なる浄福寺通に面す

千本通りの2筋東にあたる浄福寺通り。
大通りからは入った場所にあり、西陣の織屋さんと住宅が連なる静かな通りです。

今でも通りを歩くと、バッタンバッタンと織機の音が聞こえることも。 界わいには、もともと織屋さんであった建物や、古いものを生かしたこだわりの店舗が点在し、職人の町としての気質が感じられる地域です。

そんな町にある1件の町家。1階には表と裏にそれぞれ広い土間がある建物です。
表は駐車可能、裏は天井高があり、作業場にもなりそうな空間があります。
ものづくりの方のアトリエ兼住居に、作業場や倉庫のある事務所としてもお使いいただけます。

 

表の土間

  • 写真-表の土間1
  • 写真-表の土間2
  • 写真-表の土間3
  • 写真-表の土間4

趣味の自転車、
バイクや車のガレージに

道路に面した表の土間。約11帖の広さがあり、駐車が1台可能です。車を1台置いたとしても、他の空間で趣味のバイクや自転車を置き、メンテナンスするスペースも十分に確保出来ます。

経年変化した玄関の木製建具は、この家のチャームポイント。開け閉めに少し重たい箇所もありますが、大事に使うことでこの家により愛着が増しそうです。

裏の土間

  • 写真-裏の土間1
  • 写真-裏の土間2
  • 写真-裏の土間3
  • 写真-裏の土間4
  • 写真-裏の土間5

天井高を利用して
アトリエや作業場に

裏側にある土間は約18.5帖。表側の土間よりもさらに広々とした、天井の高い空間です。

今は倉庫のように使われており、資材を保管しておくのはもちろん、ものづくりの工房や大きな作品を創作するのためのアトリエとしてもお使いいただけます。

 

間取図

間取図-上京区白銀町

写真

近隣の地図

 

物件概要

賃 料 居住用:95,000円 / 事業用:108,000円 ※2019/2/7 商談中
種 類 貸家(京町家)
用 途 居住用・事業用
礼 金 95,000円
敷 金 居住用:95,000円 / 事業用:324,000円
契約期間 居住用:2年 / 事業用:10年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料は新賃料の1ヶ月分)
所在地 京都市上京区裏門通出水上る白銀町246番地22
かみぎょうく しろがねちょう
交 通 地下鉄東西線「二条」駅(1番出口) 歩約16分
JR山陰線「二条」駅(東口) 歩約18分
地下鉄烏丸線「丸太町」駅(2番出口)  歩約21分
市バス「千本出水」停 歩約4分
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※改装可能(改装箇所については要相談)
※家具の一部については使用可能
使用部分面積 1階:約99.40m² 2階:約60.54m² 延べ:159.94m²(約48.38坪)
建物構造 木造2階建
間 取 5K+土間(表・裏)
築年月 築年数不詳(築60年以上経過)
用途地域 準工業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット
楽器演奏 相談可
タバコ 不可
エアコン 残置物有(2台:1階板間・2階表の和室)
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 二条城北小学校 徒歩約4分/約313m
中学校 二条中学校 徒歩約11分/約835m
取引態様 仲介
担当者 土堤内(どてうち)
最終更新日 2019年2月12日(火曜日)
次回更新予定日 2019年2月18日(月曜日)