七条堀川 事業用貸家

外観写真

  • 七条堀川

    唐門や飛雲閣など、貴重な国宝が見られる西本願寺と、通りの向こう側に並んでいる老舗の旅館と佛具店。

    京都らしい景色をたっぷり満喫したあとに辿りついた七条堀川の交差点では、西本願寺以外に目立つようなシンボルが見当たらないが、ひとまず東に向かって七条通を歩いてみた。

  • 七条堀川

    七条商店街振興組合によると、この街の人が安心安全に暮らせるように、道路の石タイル舗装から74基の防犯カメラの設置までされているそうだ。

  • 七条堀川

    飲食店や飲み屋を始め、多彩な店が並ぶこの七条商店街を歩いてみたら、まず歩道の綺麗さと清潔さに感心した。

    という時に、艶やかな黄色の看板と入口のマスコットキャラクターと野球ホームベースに目を引かれた。今回の事業用貸家物件に辿り着いたようだ。

  • 七条堀川

    店主さんによると、このホームベースを踏んで「ホームイン!」と喜んでいた練習帰りの野球少年がたくさんいたようだ。

  • 七条堀川

    地元民が愛着を持つ、現在はスポーツ用品店として使われているこの物件、新しい事業のホームベースにいかがだろうか。

 

間取図_七条堀川 事業用貸家

七条通に面する1階の店舗スペースがあり、現在の間取りをそのまま使って店舗を始めることが可能。改修によって、物件の裏や2階の空間を事務所に変えることも。こんな立地に蔵があるのも珍しく、面白い活用ができるかもしれない。

※飲食・宿泊施設は要相談

間取図_七条堀川 事業用貸家
 

写 真

 
 

間取図_七条堀川 事業用貸家

西本願寺と東本願寺に挟まれ、七条通に立つこの物件は京都駅中央口(800m)まで徒歩10分。南にあるビックカメラ京都駅店(450m)2階の西洞院改札口を利用すれば、京都駅までの徒歩距離がさらに近くなる。

京都タワーやヨドバシカメラ周辺の繁華街から少し離れているが、烏丸通から五条通までの間でも飲食店などのお店が数多くある。下京区役所(270m)と京都中央郵便局(550m)も徒歩圏にあり、事務所としても利便性のある場所だ。

地図_七条堀川 事業用貸家

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賃 料 【事業用】648,000円(税込) ※2019/3/26 価格変更
種 類 事業用の貸家
所在地 京都市下京区七条通油小路東入大黒町223-1
しもぎょうく だいこくちょう
交 通 JR京都駅(中央口) 徒歩約10分
市バス「七条堀川」停 徒歩約2分
用 途 店舗・事務所など
※飲食・宿泊施設は要相談
礼 金 648,000円(税込)
保証金 1,800,000円
【返還率】5年未満:30%、7年未満:50%、10年未満:70%、満了:100%
契約期間 10年間
契約の種類 定期賃貸借契約
再契約 可能
再契約料 新賃料の1ヶ月
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
★改装可(事前に貸主の承諾が必要です。)
使用部分面積 【簡易テープ測量】1階:約110.50m² 
2階:約92.85m² 延べ:約203.35m²
建物構造 木造2階建
間 取 5DK + 店舗 + 蔵 + 倉庫 + S(納戸)
築年月 不詳
用途地域 商業地域
引渡し 契約から3ヶ月後(相談可)
現 状 入居中
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 有・残置物2台
駐輪場
駐車場
小学校 梅小路小学校 徒歩12分(約960m)
中学校 下京中学校 徒歩約13分(約1km)
取引態様 仲介
担当者 髙橋
最終更新日 2019年6月24日(月曜日)
次回更新予定日 2019年7月1日(月曜日)