三条会商店街 角地に建つ京町家

三条会商店街 角地に建つ京町家

黒門通と六角通が交わる角地に面す、事業用京町家

三条会商店街 角地に建つ京町家

間口が二間弱のこじんまりとした見た目と間取が愛らしい京町家。明治26年にはすでに登記記録のあるこの建物は、改修を重ねて現在まで住み継がれてきました。

物件所在地図

玄関を出て黒門通を北へ2分ほど(※1)歩くと、連日お買い物客で賑わう「三条会商店街」が。普段のお買い物はもちろん、お店などの集客にも役立ちそうな立地です。※1…約140m

間取図

事業用の京町家ですので、町家の趣を残した事業所やお稽古教室、自分用のアトリエなど様々な使い道をご検討いただけます。隠れ家的なカフェや地域密着型のお店を開くことも可能です。ちなみに物件の西隣と南隣はゲストハウスを営業されています(それぞれ別のお宿です)。

間取図

写真

1F

写真(1階)
写真(1階)
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2F

写真(2階)
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立地

物件周辺地図

今も昔も地元の人に愛され続ける「三条会商店街」

三条会商店街

物件から一区画北へ歩くと、アーケードに沿って様々なお店が軒を連ねる「三条会商店街」に突き当たります。昔ながらの素朴で温かみのある店先で、お店の人とちょっとした言葉を交わすのも楽しいものです。

近隣の素敵なお店&施設をご紹介

※写真をクリックすると拡大できます。 ※●(丸印)…三条会商店街のお店・施設

  • カフェ檸檬

    六角通と猪熊通の角を上がった場所のカフェ「檸檬」

    カウンター席中心のこじんまりとした店内でシフォンケーキやキッシュなどをいただけます♪

  • 三条会商店街

    「京都三条会商店街」

    老舗から話題の新店まで、多種多様なお店がアーケードに沿って軒を連ねる商店街。

  • Premarché Gelateria

    人気のジェラート屋さん「Premarché Gelateria」

    カラフルで種類豊富なジェラートはどれも素材や味にこだわり抜かれたものばかり。動物性素材を一切不使用のヴィーガン向けメニューも有◎

  • さらさ焼菓子工房

    どれも美味しい♪「さらさ焼菓子工房」

    名前通り焼き菓子のお店で、タルトやバターケーキ、チーズケーキなどが揃います。市内にあるサラサのカフェのケーキは全てこちらの工房で手作りされているとか。

  • さらさ3

    「さらさ焼き菓子工房」の隣「さらさ3」

    商店街で10年間親しまれてきたカフェがリニューアルオープン。今までと変わらずピザのテイクアウトや隣の焼き菓子工房のケーキもイートイン可♪

  • 京つけもの おくの

    地元の老舗漬物店「京つけもの おくの」

    店主自らが目利きした野菜を昔から永く受け継がれた製法で漬け込んでいるとか。こだわりの味は今も昔も評判とのこと。

  • 三条大宮公園

    「三条大宮公園」

    三条会商店街と大宮通の交わる角地にある公園。ちょっとしたお散歩や休憩にぴったり。

  • 又旅社

    「又旅社(御供社)」

    三条会商店街のアーケード沿いにある神社。八坂神社の境外末社にあたります。

  • 胡麻屋くれぇぷ堂

    「胡麻屋くれぇぷ堂」

    胡麻クレープが専門の個性的なクレープ屋さん。テレビや雑誌などでたびたび紹介され、店内には著名人のサインも。一番人気は「京野菜ごまクレープ金ごま」!

  • 魏飯夷堂(ぎはんえびすどう)

    人気の中華料理店「魏飯夷堂(ぎはんえびすどう)」

    元老舗の味噌店を改装した建物は、京町家の風情と中華風の風情を兼ね備えたユニークな趣き。ピーク時はお店の前に行列の出来る人気店です。

  • 珈琲工房てらまち

    「珈琲工房てらまち」

    築110年の2階建の京長屋を改装した、自家焙煎珈琲&喫茶のお店。お店の前を通りかかると、珈琲の美味しそうな香りがふわっと漂ってきます。

  • KAME COFFEE

    沖縄スイーツと珈琲のカフェ「KAME COFFEE」

    開放感ある吹き抜けと木のぬくもりある内装が素敵なカフェ。珈琲はもちろん「さーたーあんだぎー」や「紅イモタルト」など沖縄らしいスイーツも楽しめます。

  • DEN DEN

    昔ながらのパン屋さん「DEN DEN」

    素朴で家庭的な味わいで昔から商店街で愛されているパン屋さん。種類豊富でどれを選んでも外れなく美味しいと評判♪

  • スケープ

    焼き立て全粒粉のパン屋「スケープ」

    工房内にある電動の石臼を使って自家製粉した、挽きたての全粒粉パンが自慢。特にハード系のパンが充実しています。

  • トロン温泉稲荷

    ドイツの名湯を再現した銭湯「トロン温泉稲荷」

    その名の通りドイツの有名な温泉地バーデン・バーデンの温泉を科学の力により再現した、効能ある人口温泉。湯船につかりたくなったらこちらへどうぞ。

  • トロン温泉稲荷

    「トロン温泉」の詳細な説明看板

    肩こりや腰痛、神経痛、しもやけ、冷え性など10種類の認定効能・効果あり(厚生省のお墨付き)。平日15:30~23:30(日曜9:00~23:30)

  • 「ブラザーベーカリー」三条店

    2014年に新規オープン!「ブラザーベーカリー」三条店

    その名の通り兄弟のように京都市内で3店舗展開するベーカリーのうちの一つ。ハード系、菓子パン、惣菜パン、サンドイッチなど豊富な品揃えとリーズナブルな価格が自慢。

物件詳細

 
賃 料 108,000円(税込) ※2018/12/4 商談中
種 類 事業用の貸家(京町家)
礼 金 108,000円(税込)
敷 金 200,000円
契約期間 5年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料は新賃料の一ヶ月分)
所在地 京都市中京区六角通猪熊西入鍛冶屋町353
きょうとし なかぎょうく ろっかくどおり いのくまにしいる かじやちょう
交 通 阪急京都線「大宮」 徒歩約6分(東改札口・約450m)
地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩約9分(3番出口・約650m) 
使用部分面積 [現況:簡易テープ測量]1F:約25.43m² 2F:約19.72m² 延べ:約45.15m²(約13.65坪)
建物構造 木造2階建
間 取 3K
築年月 不詳(明治26年2月保存登記有)
用途地域 商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 有(残置物2台)
駐輪スペース
駐車スペース
取引態様 仲介(※契約時の仲介手数料不要!)
担当者 土堤内(どてうち)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
最終更新日 2018年12月10日(月曜日)
次回更新予定日 2018年12月17日(月曜日)
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