三条会商店街近く 六角猪熊路地奥の京町家

中京区・三条会商店街の南 隠れ家の京町家が登場

三条商会店街からすこし南へ足を進めると、昔ながらの町並みがのこる場所があります。
ゆったりと時間が流れているかのようなこのエリアには、地域を見守る神社、懐かしの銭湯や個性豊かなカフェ・隠れ家的な飲み屋・ノスタルジックな商店が点在しています。

このなかの一つに加わり、新しくお店を開いてみませんか?

三条猪熊町間取り

周辺地図

三条会商店街をはじめ、周囲には知る人ぞ知る隠れ家的お店が点在している注目のスポット。世界遺産『二条城』は年中通して人が集まる観光地で、東大手門には観光客の集団でにぎわっています。また、二条城外周(1.8km)や堀川遊歩道は人気のジョギングコースで、老若男女幅広い層のランナーに親しまれています。

三条猪熊町物件の周辺地図

◆周辺のお店◆

魏飯夷堂

魏飯夷堂(ぎはんえびすどう)

三条会商店街内

グルメサイトでも評価の高い中華料理屋さん。ランチの時間や夕飯時はいつも人が並んでいる状態の大人気店。ガラス張りの店の前からは肉まんや小籠包を作っている様子を見ることができますよ。

cafe さらさ

焼き菓子工房さらさ& cafe さらさ3

三条会商店街内

三条会商店街を代表するおしゃれカフェの一つ。レトロな雰囲気と落ち着いた店内で食べるケーキは格別。お隣の店舗には焼き菓子・ケーキもあり、通りがけにティータイムのお供を買っていく人も多いのだとか。

スイーツ カフェ キョウト ケイゾー

スイーツ カフェ キョウト ケイゾー
(Sweets Cafe KYOTO KEIZO)

三条会商店街内

cafeさらさに負けずとも劣らないおしゃれカフェ。上品なしつらえの店内はもちろん、なんといっても目玉はテイクアウト不可の出来立てモンブラン(賞味期限10分)!モンブラン好きが認める京都の名店です。

檸檬

シフォンケーキcafe 檸檬(れもん)

猪熊通沿い(物件隣)

テイクアウトのシフォンケーキが美味しい三条会商店街近くの隠れ家的カフェ。ランチも有りで最後にシフォンケーキがついてきます。ゆったりお昼を楽しみたい方はこちらへ♪

雪の下

パンケーキ 雪の下 京都本店

三条通沿い

ふわっふわのパンケーキが堪能できる町家の2階を改装したカフェ。経年美が映える建物で京都情緒を味わいつつ、フォトジェニックなパンケーキはいかがでしょうか?

米満老舗

和菓子 米満老舗(よねまんろうほ)

三条通沿い

テイクアウト専門、工場のそばで小売りをしている和菓子屋さん。和菓子なので季節による品ぞろえは様々ですが、通年モノのみたらし団子はタレが甘すぎずお団子がしっとりしていて奥ゆかしい味わいです。

雑魚や

雑魚や(ざこや)

六角通沿い

京都で魚をたべるならここ!魚の端切れ分をねりこみ独自の味付けがされた漁師めしランチが名物。食べ終わった後にだしを注いでくれるサービスもあり、食後のお茶漬けもたのしめます。ブツにされたお漬物と新鮮な練身のハーモニーがたまりません。

エンボカ

野菜ピッツァ エンボカ

西洞院通沿い

ピザをがっつり食べたいけど、カロリーも気になる女子にうってつけ。旬の野菜をたのしむことのできる窯焼きピッツァのお店。スウィーツピッツァは味だけでなく写真映えもスゴイ。町家を改装した店内ではいつも女子会が開かれているとか。

うめぞの CAFE & GALLERY

うめぞの CAFE & GALLERY

蛸薬師通沿い

京都の甘味処といえば『梅園』が浮かんでくる方も多いはず。昭和2年の創業から、変わらない食材と製法で作られている商品もあるそうな。みたらし団子をはじめ、抹茶パンケーキや冷たいあんみつなどを楽しむことができます。

建物外観・内観

元居酒屋の居抜き物件。路地奥の隠れ家と呼ぶにふさわしい内装が残っています。

三条猪熊町間取り

写真

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建物外観・内観

  • 外観
  • 路地
  • 入口の路地
  • 店内・内観
  • 店内・内観
  • 店内・内観
  • 店内・内観
  • 店内・内観
  • 店内・内観
  • 店内・ガス台
  • 棚
  • 店内・キッチン
  • 庭
  • 洗面所・お手洗い
  • 洗面所・お手洗い
  • 階段
  • 和室2帖
  • 2階 和室6帖
  • 2階 和室6帖
  • 2階 和室2帖
  • 格天井

周辺写真

  • 【周辺写真】cafe 檸檬(れもん)
  • 【周辺写真】猪熊通の様子
  • 【周辺写真】cafe たなか
  • 【周辺写真】菓子工房さらさ
  • 【周辺写真】カフェさらさ3
  • 【周辺写真】お漬物おくの
  • 【周辺写真】キョウト ケイゾー
  • 【周辺写真】三条会商店街内 八坂神社
  • 【周辺写真】三条会商店街内 三条大宮公園
  • 【周辺写真】胡麻屋くれぇぷ堂
  • 【周辺写真】てらまち珈琲
  • 【周辺写真】KAMEECOFFEE
  • 【周辺写真】パン屋 DENDEN
  • 【周辺写真】パンスケープ
  • 【周辺写真】稲荷ゆ
  • 【周辺写真】三条猪熊の交差点
  • 【周辺写真】魏飯夷堂(ぎはんえびすどう)
  • 【周辺写真】三条会商店街入口
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物件詳細

賃 料 194,400円(税込)
種 類 事業用京町家(居抜き)
用 途 事業用※宿泊施設・ゲストハウス不可
礼 金 194,400円(税込)
敷 金 360,000円
契約期間 5年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料:新賃料の1ヶ月分)
所在地 京都市中京区猪熊通三条下る三条猪熊町626番1
きょうとし なかぎょうく さんじょういのくまちょう
交 通 阪急京都線「大宮」駅 1番出口 徒歩約7分
地下鉄東西線「二条城前」駅 1番出口 徒歩約7分
市バス「三条堀川」停 徒歩約3分
使用部分面積 【公簿】 1階: 24.73m² 2階: 21.10m² (延床面積 45.83m²)
建物構造 木造2階建
間 取 居抜き(店舗)
築年月 築不詳(昭和8年11月保存登記有り)
用途地域 商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 残置物1台(貸主による性能保証無し)
駐輪スペース 有(路地内)
駐車スペース
取引態様 仲介(一般)
担当者 土堤内(どてうち)
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※物件内は改装可能です(業態による改装応相談)。
※建築基準法上の道路に面していないため、宿泊施設・ゲストハウス不可です。
最終更新日 2018年12月10日(月曜日)
次回更新予定日 2018年12月17日(月曜日)

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