魅力タイトル

店舗改装可能

ゲストハウス・重飲食可

京都駅までバス1本で移動可能

物件から京都駅までのアクセス

JR丹波口駅から京都駅間に、新駅 梅小路駅(仮称)の建設も予定

周辺紹介


JR西日本 新駅(「梅小路京都西」駅)に関してのニュースリリース(外部リンク)

周辺は、新駅ができることから最近賑わっているエリアです。
2016年の春には、子供はもちろん大人も楽しめる 「京都鉄道博物館」が新しくオープンしています。

梅小路公園(七条通入口まで徒歩約12分 約900m)では、定期的に様々なイベントを開催しており、多くの人が集まる公園です。
周辺には、ハンバーガーショップ・カフェ・パン屋などテイクアウト可能なお店があります。
物件の位置が公園まで徒歩圏ですので、テイクアウト店などとしてもいかがでしょうか。

京の食の台所、京都市中央卸売市場の膝元には、レトロな雰囲気の「七条センター商店街」があります。
昔ながらの肉屋・魚屋・おそうざい屋などが並ぶ、アーケードのある商店街です。
ディープな京都を楽しむ為に、観光客の方も多く訪れます。そしてご近所の方々に愛されている商店街です。


京都中央卸売市場では、毎年11月23日(祝日)に「鍋まつり」が開催されています!
人気の鍋は、毎年行列なので並ぶ覚悟でご参加ください!

間取タイトル

間取と写真

写真タイトル

[外観]

[1階]道路に面する土間部分

[1階]以前はキッチンのあった空間 [階段]

[1階]約3帖

[1階]道路に面する土間部分

[外観]七条通の様子

[1階]約3帖

[2階]2階は2部屋あります。畳を剥がして、板張りにしています。

概要タイトル

賃 料 97,200円(税込)
種 類 事業用(重飲食・ゲストハウス不可)
礼 金 97,200円(税込)
敷 金 180,000円
償 却 5年未満:180,000円、5年以降:償却なし
契約期間 定期借家契約 5年間(再契約可)
再契約料 新家賃の1ヶ月分
所在地 京都市下京区西七条北西野町44
交 通 JR山陰「西大路」駅 徒歩約12分
市バス「西大路七条」停 徒歩約2分
改装 2016年7月実施
玄関/入り口(土間部分)の扉新設、畳/キッチン/棚などの処分、床を板張りへ、電気設置 等
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。
 保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
※重飲食・ゲストハウス・宿泊施設不可
※老朽化 につき、借主様での改修が必要です。
(借主負担/改装内容は相談ください。)
建物構造 木造瓦葺2階建
使用部分面積 1F:32.98m² 2F:28.58m²
間 取 スケルトン
築年月 不詳
用途地域 商業地域
引渡し 即日
現 状 空家
駐輪場
駐車場
ペット 不可
楽器演奏 不可
喫煙 不可
エアコン
小・中学校 七条第三小学校 徒歩約6分(約450m)
七条中学校 徒歩約6分(約450m)
取引態様 仲介(一般)
担当者 高橋
最終更新日 2018年11月12日(月曜日)
次回更新予定日 2018年11月19日(月曜日)