新大宮商店街面す京町家2F
  • 2F天井と梁
  • 2Fリビングルーム
  • 建物外観
  • 2F天井と梁
  • ロフト

物件があるのは北山通から北大路通までを結ぶ大宮通、通称「新大宮商店街」。
京都の市街地からは離れているものの、通り沿いはいつも自転車や人の往来で賑やか。
軒を連ねるのは昔ながらの八百屋さん、魚屋さん、銭湯、ケーキ屋さん、
中華料理店、雑貨屋さん、パン屋さん、などなど多彩。
古いお店と新しく出来たお店が入り混じり、「北の台所」として地元の方々に愛され続けています。

そんな商店街に面した京町家の、2Fのお部屋を賃貸募集します。

間取図

2018年9月にリノベーションしたばかりのお部屋です。
勾配天井をつくる際に現れた梁は、トップライトを添えてお部屋のアクセントに。壁や床は木の温もりを感じられそうな素材を使用。天井の高さを活かした、明るく開放感ある空間に仕上げました。

間取図

2018年9月全改装済:水廻り全て新調(浴室、キッチン、トイレ、洗面) ■躯体構造の確認及び補強■給排水管・ガス管のやり替え■大屋根の葺き替え■外壁補修及び塗装■建具の新調■天窓の新設■内装のやり替え(畳替え・壁紙・フローリング貼、等)等

※募集しているのは建物2F部分のみです(1Fの賃貸募集ページはこちら

お部屋のポイント1 お部屋のポイント2
物件写真

※写真をスワイプ(または小さな写真をクリック)で表示を切り替えられます

建物外観 2Fへの玄関(※1Fの玄関とは分かれています) 1F店舗スペース側の玄関 2Fへの玄関・内部 靴や小物などをたっぷり収納できそうな下駄箱あり 2Fへの階段 リビングルーム 天井の梁 リビングルーム ロフトから見下ろしたリビングルーム ロフト ロフトを別の角度から ロフトから梁を見下ろして キッチンからリビングルームを眺めて ダイニングキッチン ダイニングキッチン 寝室 ベランダ ベランダを別の角度から 寝室 キッチン 洗面化粧台と洗濯機スペース 浴室 トイレ 物件北隣のドラッグストア(ココカラファイン大宮今宮店) 1物件南隣の果物屋さん(千松果実店) 物件向かいのスーパー(Green Smile本店)

新大宮商店街について

北山通から北大路通までを結ぶ大宮通は、その距離約1km。
その通りに沿って約120店舗が立ち並び「新大宮商店街」を作っています。
昔ながらの果物屋さんのすぐそばにドラッグストアがあったりと、新旧のお店が入り混じっているのも魅力の一つ。ぶらぶらと歩くだけでも楽しい界隈です。

物件周辺地図 物件周辺ピックアップ

新大宮商店街の写真

三条商店街のチョコレート専門店が移転してきたり、京都滋賀を中心に展開する「ふたば書房」が手がける絵本カフェがオープンしたりと、にわかに活気づいている新大宮商店街。
一方で、昔から続く中華料理店や魚屋など、老舗と呼びたくなるようなお店も健在。
そんな魅力的な商店街の様子やお店をいくつか紹介します。
※写真をクリックすると拡大できます。

  • 新大宮商店街入口
  • 門前温泉
  • チョコレート専門店Dari K 本店
  • 仲政青果店
  • 千松果実店
  • 03 slow cafe
  • サーカスコーヒー
  • 京漬物とり山本店
  • Mébaé(めばえ)
  • 京菓子鼓月新大宮店
  • 大徳寺一久
  • 花の春風 新大宮店
  • 大徳寺さいき家
  • アンティークしゅうび堂+CAFE
  • 新大宮商店街の文字が入った旗
  • スーパー「かみとも」
見学希望・ご質問はこちらへ
物件概要  
賃 料 140,000円
種 類 居住用の貸家(京町家) ※ゲストハウス不可
礼 金 151,200円(税込)
敷 金 140,000円
契約期間 3年
契約の種類 定期借家契約
再契約 可(再契約料は新賃料の一ヶ月分)
所在地 京都市北区紫竹西高縄町35番1
きょうとし きたく しちく にしたかなわちょう
交 通 京都市バス 下緑町停 徒歩約5分
地下鉄烏丸線 北大路駅 1番出口 徒歩約13分
使用部分面積 [公簿] 2F:40.66m²(約12.29坪) 増築未登記部分(有)
建物構造 木造2階建
間 取 1LDK + ロフト
築年月 築不詳(築30年以上経過)
用途地域 近隣商業地域
引渡し 即時
現 状 空家
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン
駐輪スペース
駐車スペース
小学校 鳳徳小学校 徒歩約7分/500m
中学校 旭丘中学校 徒歩約11分/870m
取引態様 貸主(※契約時の仲介手数料不要!)
担当者 高橋
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
2018年9月全改装済:壁・床・天井のやり替え、水廻り全て新調、外壁の塗り替え、屋根の補修等
最終更新日 2018年10月15日(月曜日)
次回更新予定日 2018年10月22日(月曜日)