東本願寺西側の貸家(下京区四本松町)

東本願寺西側にある一戸建の貸家。
京都駅まで徒歩圏内で、JR各線・地下鉄烏丸線・近鉄京都線・新幹線が停車し、京都市内中心部・大阪方面への
通勤・通学も便利な立地です。
駅周辺の整備と開発も進み、ヨドバシカメラ京都店、映画館が入る複合施設イオンモール京都、
ビックカメラ京都店など大型店舗の出店、ホテルの建設などで、どんどんにぎわいが増す可能性がある地域です。

地図_東本願寺西側の貸家(下京区四本松町)
写真_東本願寺西側の貸家(下京区四本松町)
間取_東本願寺西側の貸家(下京区四本松町)
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募集状況 入居者募集中
賃 料 【居住】140,000円 / 【事業】151,200円(税込)
種 類 貸家
交 通 JR 京都駅(中央口) 徒歩約12分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩約7分
用 途 居住用・店舗・事務所など
軽飲食は要相談、重飲食は不可、宿泊施設及び
ゲストハウスは不可です。
礼 金 151,200円(税込)
敷 金 140,000円
契約期間 3年間
契約の種類 定期賃貸借契約
再契約 可能
再契約料 新賃料の1ヶ月
所在地 京都市下京区若宮通花屋町下る四本松町597-5
きょうとし しもぎょうく しほんまつちょう
備 考 ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。
保証料は審査内容により異なります。
※借家人賠償責任保険の加入が必要です。
★改装可(事前に貸主の承諾が必要です。)
建物使用面積 1階:55.12m² 2階:52.74m²
延べ:107.86m²(約32.6坪)
建物構造 木造2階建
間 取 6K
築年月 昭和59年9月
用途地域 近隣商業地域
引渡し 即日
現 状 空家
駐輪場
駐車場
ペット 不可
楽器演奏 不可
タバコ 不可
エアコン 残置物2台有
小学校 下京渉成小学校 徒歩約11分(約875m)
中学校 下京中学校 徒歩約7分(約535m)
取引態様 仲介(契約時、仲介手数料が不要です)
担当者 高橋 宏太
最終更新日 2018年12月10日(月曜日)
次回更新予定日 2018年12月17日(月曜日)

改修履歴

平成15年10月 シロアリ除去
西側玄関柱にシロアリ被害判明したため柱一部交換
西側、東側とも床下シロアリ駆除実施
平成20年10月 外壁塗装:南側及び西側外壁塗装(ローラー仕上げシリコン塗装)
平成20年12月 床改修工事:基礎に断熱のためコンクリートを施工
1階全ての部屋を根太から作り直し5センチ断熱材を敷いてフローリング施工
東側:玄関廊下を一部取り込んでキッチンと洋間の約14畳ワンフロア化
西側:キッチンを撤去約12畳の洋間ワンフロア化
キッチンを7センチ高くし業務用台下冷蔵庫のために排水管追加
窓断熱工事:2階北側サッシを断熱ガラス仕様に交換
2階南側全ては二重窓(プラマード)設置
2階北側窓に雨戸新設
1階北側全て窓ガラスのみ断熱ガラスに交換
天井断熱工事:1階、2階天井ロックウール敷き込み