京都駅にアクセスのいいお宿

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徒歩約7分にある地下鉄烏丸線「十条駅」から「京都駅」へはたったの２駅、京都駅へは歩いても約20分で行くことができます。また、鴨川東ICが近いため、車でのお出かけも便利です。
十条駅の近くにはスーパーや飲食店などがあり、お買い物にも困りません。生活至便のため、京都のベットタウンとしての面もあるエリアです。
付近には東寺・伏見稲荷・東福寺など景勝として知られている神社仏閣が多数あるため、観光の拠点としてもおすすめです。

Plan

現在も宿を運営中の当物件は丁寧に使用され綺麗さを保っています。間口がコンパクトなかわいいお家ですが、3階まであるため部屋数が確保でき、4人家族にも充分快適に暮らせそうです。もちろんそのまま宿を運営されるのも可能です。

Photos

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Details

価　格	6,000万円
種　類	中古住宅
所在地	京都市南区東九条柳下町51番18
所在地	みなみく　ひがしくじょうやなぎのしたちょう
交　通	地下鉄烏丸線「十条駅」1番出口　徒歩約7分
	京阪本線「鳥羽街道駅」西口　徒歩約10分
	京都市バス「河原町十条停」徒歩約1分
敷地面積	【公簿】48.77ｍ²（約14.75坪）
私道負担	無
建物面積	【公簿】1階：28.8ｍ²　2階：28.8ｍ²　3階：25.2ｍ²　延べ：82.8ｍ²（約25.04坪）
建物構造	木造3階建
築年月	平成12年（2000年）7月3日新築
間　取	3DK＋お庭
接道状況	幅員約4mの北西側道路（私道）に約4.61ｍ接道
設　備	上下水道・都市ガス・電気
用途地域	商業地域
法令制限	31ｍ第5種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物沿道型第4種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
引渡し／現況	相談／宿泊施設運営中
建ぺい率／容積率	80%／240%（600%）
地目／地勢	宅地／平坦
土地権利／国土法届	所有権／不要
小中学校（小中一貫校）	凌風小中学校　徒歩約9分（約642ｍ）
都市計画	市街化区域
備　考	※動産類は販売価格に含まれます。 ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請、もしくは事業継承を受ける必要があります。 ※宿運営中につきご希望されている⽇に⾒学できない可能性があります。ご承知くださいますようお願いいたします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※2019年1月売主により改装済み（改装箇所：⽔廻り設備新設（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、壁・床・天井等やり替え等）
取引態様	仲介（一般）
担当者	深川・張（ちょう）プロデューサーページはこちらへ
最終更新日	2025年6月16日（月曜日）
次回更新予定日	2025年6月30日（月曜日）

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