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豊かな自然に恵まれた美しい景色が広がる、
鴨川上流にあたる「賀茂川」の近間

昭和初期の宅地造成により区画整理が行われた北区小山は、住宅のみに使用される落ち着いた家々が並び、歴史ある京都の中では比較的新しい住宅街です。
物件から歩いて約3分（約190m）の距離にある賀茂川河川敷では、春の桜、夏の新緑、秋の紅葉、冬の雪景色といった美しい季節の移り変わりを間近で楽しむことができます。昔から地元の人々に親しまれている憩いの場であり、ピクニック、読書、散歩、そして川を眺めながらのんびりとした時間が過ごせそう。

すぐ近くの紫明通の中央分離帯には小川が流れる「紫明せせらぎ公園」があります。紫明通にはイチョウの並木が続き、秋には光り輝く黄色の散策路となります。
北へ徒歩約4分で地下鉄烏丸線「北大路駅」にアクセスできます。北大路駅から四条駅までは乗車約10分、京都駅までは乗車約14分と、各方面へのアクセスも良好で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。

地下鉄烏丸線沿線の交通利便性と、緑豊かな賀茂川河川敷に歩いて行ける住環境が整ったエリア。ついお出かけしたくなる魅力的なロケーションです。

賀茂川（鴨川）河川敷 （徒歩約3分/約160m）

京都の市街地をゆったりと流れる賀茂川。河川敷に出ると、水の流れと遠くに比叡山が眺められる雄大な自然の風景が目の前に広がります。

WIFE&HUSBAND（徒歩約3分/約200m）

賀茂川そばにある、アンティークな木製道具が飾られた自家焙煎のコーヒーショップ。コーヒー入り魔法瓶やお菓子、テーブルや椅子をレンタルして、すぐそこの河川敷で気軽にピクニックを楽しめます。

紫明せせらぎ公園（第2公園まで徒歩約1分/約60m）

紫明通の中央分離帯にある細長い公園。公園内には小川が流れており、2009年より琵琶湖疎水の水が通されています。小川のそばにはベンチが置いてあり、一息つきたい時やお散歩をしたい時にも。

北大路駅・イオンモール北大路（徒歩約6分/約420m）

京都駅から地下鉄で約13分の北大路駅。駅にはバスターミナルも隣接しているため、京都市内のどこへ行くにも便利です。また、駅にはイオンモール北大路が直結しており、お買い物にも便利です。

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