騒然たる繁華街から一歩離れたものの、最寄り駅のJR丹波口駅（徒歩約8分）は「京都の玄関口」とも言われる京都駅からわずか2駅で、約5分でアクセスできる便利な立地です。
近辺には、午前9時から午後10時までオープンしているスーパーマツモト五条店やドラックストアダックス五条店、飲食店、病院など生活に欠かせない施設が点在している、市内でも暮らしやすく人気のエリアです。

すこし足をのばした場所にある梅小路公園や京都卸売市場では、季節を楽しめるイベントや催しが行われ、休日は家族連れでにぎわう地域です。
梅小路公園は他にもSLから新幹線まで54両が展示されている日本最大級の「京都鉄道博物館」や、約250種類の動物が飼育されている日本最大級の内陸型水族館「京都水族館」が隣接しており、小さなお子さんと楽しめる場所がたくさんあります。

2023年10月フルリノベーション済で、暮らしやすく生まれ変わりました。
キッチンは3くちコンロのシステムキッチン、お風呂は掃除がしやすく使い勝手のいいユニットバスとなっています。
キッチンにはパントリー、1階には納戸とWICなど収納力も十分なため、3人ファミリーやカップルで住まれる場合も安心です。もちろん、趣味のグッズがたくさんあるという単身者にもおすすめ！