白川に映える家

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テレビや映画のロケ地として有名な白川に架かる一本橋。その少し北、柳の並木道が美しい白川筋に面して建つ京町家風の建物がご紹介する物件です。

ゆったりと流れる白川のせせらぎ、風にそよぐ柳の葉音を感じながら楽しむ自分時間。この上ない贅沢がここにはあります。

  • 白川に架かる一本橋(夏撮影)

  • 祇園白川(春撮影)

  • 知恩院新門

  • 八坂神社

area map

物件が面する白川筋は柳が等間隔に並び美しい風景を演出します。白川に沿って北に歩けば岡崎白川、南に歩けば祇園白川。桜でも有名な白川は、フォトジェニックで観光客に人気のスポットです。

地下鉄東西線「東山駅」が徒歩約3分と魅力的な立地。少し広域に見ると、八坂神社・平安神宮・南禅寺と有名な観光地が周辺に点在するエリアです。

plan

窓からは何も遮ることなく白川と立ち並ぶ柳を望めます。通行人の視線が入らない2階は、白川の借景が大パノラマで拝むことができます。水のせせらぎを聞きながら読書したり昼寝したり自分だけの特等席になりそうです。
坪庭には紅葉が植わり、撮影した12月はちょうど紅葉しており幻想的な空間になっていました。家のどこにいても自然が感じられる環境は生活を豊かにしてくれそうです。

間取図

photo

外観と室内写真です。※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

virtual tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

details

価 格 1億8,000万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市東山区三条通南二筋目白川筋西入唐戸鼻町560番
きょうとし ひがしやまく からとはなちょう
交 通 地下鉄東西線「東山駅」1番出口 徒歩約3分
市バス「知恩院前停」徒歩約4分
敷地面積 【公簿】92.13m²(約27.86坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:65.07m² 2階:45.38m² 延べ:110.45m²(約33.41坪)
建物未登記(有)
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳
間 取 5K + 納戸 + お庭
接道状況 幅員約4mの南東道路に約7.24m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 15m第3種高度地区、準防火地域、岸辺型美観地区歴史的町並み地区、近景デザイン保全区域、 事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し/現況 相談/空家
建ぺい率/容積率 80%/240%(300%)
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小中学校 開睛小中学校 徒歩約22分(約1,730m)※小中一貫校
都市計画 市街化区域
備 考 ※セットバック 約2.76m²
※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様 仲介(一般)
担当者/物件番号 張/68084
最終更新日 2024年2月19日(月曜日)
次回更新予定日 2024年2月26日(月曜日)
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