清水五条駅まで徒歩約5分の京町家

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京都屈指の観光地 清水エリアの京町家

京都の観光地の代名詞的な存在である清水エリア。二寧坂・産寧坂には徒歩約15分以内にある、物件のご紹介です。周辺は町家が残る京都らしさが十分に感じられる立地で、路地を少し入ったところに位置しています。

PLAN

町家が軒を連ねる路地を進んだ先にあり、物件の前には現在は空地になっている土地があります。

玄関を入ると南北にのびる大きな吹抜けがあり、町家の特徴である火袋の名残りを感じる事ができます。中は現代の暮らしに寄り添った、コンパクトで必要最小限のシンプルな暮らしが出来る造りになっています。

間取り図

PHOTOS

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VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

DETAILS

価 格 4,980万円
種 類 中古住宅(京町家/連棟5戸1)
所在地 京都市東山区大黒町通松原下る二丁目山城町278番14
きょうとし ひがしやまく やましろちょう
交 通 京阪本線「清水五条駅」5番出口 徒歩約5分
阪急京都線「京都河原町駅」1B番出口 徒歩約12分
敷地面積 【公簿】45.52m²(約13.76坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:30.74m² 2階:18.18m² 延べ:48.92m²(約14.79坪)
建物未登記(有)
【現況・簡易テープ測量】1階:約31.74m² 2階:約28.38m² 延べ:約60.12m²(約18.18坪)
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳 ※閉鎖謄本によると昭和22年の記載有
間 取 3DK+庭
接道状況 幅員約1.5mの南側非道路(通路)に約4.3m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 商業地域
法令制限 15m 第4種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第4種地域、都心部 駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、事前協議区域
引渡し/現況 相談/空家
建ぺい率/容積率 80%/400%
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小中学校 開睛小中学校 徒歩約5分(約400m)
都市計画 市街化区域
備 考 ※本物件は建築基準法上の接道要件をみたしていないため再建築不可です。
※本物件は現状有姿での取引とします。
※家具家電付き
取引態様 仲介
担当者/物件番号 張(ちょう)/68067
最終更新日 2024年2月19日(月曜日)
次回更新予定日 2024年2月26日(月曜日)
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