北野天満宮近くの京町家

  • リビングと庭の写真_北野天満宮近くの京町家(京都市上京区三軒町)
  • ダイニングの写真_北野天満宮近くの京町家(京都市上京区三軒町)
  • LDKの写真_北野天満宮近くの京町家(京都市上京区三軒町)
  • LDKの写真_北野天満宮近くの京町家(京都市上京区三軒町)

和と洋の風合いが
魅力の京町家

北野天満宮へは歩いて約7分(約550m)
歴史と京都情緒あふれる町並みが味わえる西陣エリア。
そばに地元の商店街である『ふれあいの街きたの(京都北野商店街振興組合)』があり、生活にも便利な京町家のご紹介です。
アメリカンテイストと和が絶妙に組み合わされた室内が魅力の京町家に暮らしてみませんか?

Photos

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Plan

町家が重ねた時間と、木のぬくもりを愛おしむ

和と木を愛するオーナーが自ら改装を施した京町家。「日本の好きなところと、自分の国の好きなところを合わせて作りました、作っていてとても楽しかった。」と穏やかな笑顔で話してくださったオーナー。細部に異国のセンスが感じられる細工が施されています。

間取図

Map

京都の歴史や文化が感じられつつ、生活にも便利な環境。

歴史ある北野天満宮のそばにありますが、歩いて行ける範囲にスーパーや商店街、ホームセンターがあり、普段のお買い物に困りません。病院や銀行もすぐそばにある、暮らしに便利なエリアです。

三軒町の周辺地図

VirtualTour

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

Details

価 格 2,980万円 ※2024/2/22 商談中
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市上京区七本松通一条下る三軒町66-2
きょうとし かみぎょうく さんげんちょう
交 通 市バス「千本中立売」停 約4分
市バス「北野天満宮前」停 約7分
敷地面積 【公簿】38.84m²(約11.74坪)
【現況・簡易テープ測量】約35.44m²(約10.72坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:29.09m² 2階:29.09m² 延べ:58.18m²(約17.59坪)
建物未登記有
【現況・簡易テープ測量】1階:約35.91m² 2階:約29.36m² 延べ:約65.27m²(約19.74坪)
建物構造 木造二階建
築年月 築不詳(閉鎖謄本によると大正15年(1926年)の記録有り)
間 取 3LDK
接道状況 幅員約2.5mの北側道路に約4.7m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 商業地域
法令制限 15m第4種高度地区・準防火地域・旧市街地型美観地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物第4種地域・居住誘導区域・既成都市区域
引渡し/現況 即日/空家
建ぺい率/容積率 80%/400%
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小学校/中学校 仁和(にんな)小学校 徒歩約5分(約330m)/北野中学校 徒歩約16分(約1.2km)
都市計画 市街化区域
改装 ■平成18年(2006年)1月 オーナーによる改装済み(内装:床張り替え、天井張り替え・クロス張替え/水回り:台所、トイレ、浴室、洗濯機置き場新調/外壁塗り替え)■平成30年(2018年)リビング表の間の畳敷きを床張りに、1階西側の台所を修繕、階段を補修
備 考 ※セットバック 約3.4m² ※売主の契約不適合責任は免責とします。
取引態様 仲介
担当者/物件番号 藤原(ふじはら)/68063
最終更新日 2024年2月22日(木曜日)
次回更新予定日 2024年2月26日(月曜日)