出町柳駅歩約5分 仕舞屋格子の大型町家

京都御所と鴨川の間、
京都らしさを感じる御所北東エリア

京阪出町柳駅まで歩いて約5分!
物件の程近くには京都御所と鴨川デルタがあり、街中にありながら身近に自然を感じられるロケーション。自然を背にランニングも楽しめますが、観光地の真ん中に位置しますので、街歩きも楽しいエリア。そんな恵まれたエリアで事業をはじめてみませんか?

photos写真

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plan間取図

2つの棟が長い渡り廊下で繋がる特徴ある間取です。町家の趣を活かして事業にお使いいただけますし、部屋数も多く、大家族や二世帯住宅にもいかがでしょうか。

間取図間取図

area map周辺地図

物件から半径600m(歩約7.5分)圏内には、鴨川デルタ・京都御苑・相国寺・下賀茂神社・京都府立医科大学付属病院などの施設が点在しています。歩いて行ける距離に、自然・観光・住環境すべてそろっている、魅力的なエリアです。

エリアマップ
  • 京都御所

  • 京阪出町柳駅

  • 鴨川デルタ

  • 下賀茂神社

details物件概要

価 格 1億2,000万円 
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市上京区今出川通寺町東入一真町80番
きょうとし かみぎょうく いっしんちょう
交 通 京阪鴨東線「出町柳」駅3番出口 徒歩約5分
叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩約8分
地下鉄烏丸線「今出川」駅3番出口 徒歩約11分
敷地面積 【公簿】193.52m²(約58.53坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:79.27m² 2階:23.47m² 延べ:102.74m²(約31.07坪)
(附属建物1)離座敷・旅館/木造2階建/1階:34.71m² 2階:34.71m² 延べ:69.42m²(約20.99坪)
(附属建物2)浴室・便所・廊下/木造平家建/12.56m²
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳(閉鎖謄本によると1931年5月の記載有り)
間 取 10DK + お庭
接道状況 幅員約6.0mの西側道路に約8.0m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 【A】近隣商業地域【B】商業地域
法令制限 【A】15m第3種高度地区、旧市街地型美観地区、屋外広告物第3種地域
【B】20m第4種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区、屋外広告物沿道型第4種地域
【A】【B】共通:準防火地域、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し/現況 2024年5月末/居住中
建ぺい率/容積率 【A】80%【B】80%/【A】300%【B】400%
地目/地勢 宅地/平坦
土地権利/国土法届 所有権/不要
小学校/中学校 京極小学校 徒歩約4分(約275m)/上京中学校 徒歩約17分(約1.36km)
都市計画 市街化区域
備 考 ※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※本物件は現状有姿での取引とします。
取引態様 仲介
担当者/物件番号 張(ちょう)/68046
最終更新日 2023年12月2日(土曜日)
次回更新予定日 2023年12月11日(月曜日)
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