出町柳駅歩約5分 仕舞屋格子の大型町家

京都御所と鴨川の間、
京都らしさを感じる御所北東エリア
京阪出町柳駅まで歩いて約5分!
物件の程近くには京都御所と鴨川デルタがあり、街中にありながら身近に自然を感じられるロケーション。自然を背にランニングも楽しめますが、観光地の真ん中に位置しますので、街歩きも楽しいエリア。そんな恵まれたエリアで事業をはじめてみませんか?
photos写真






plan間取図
2つの棟が長い渡り廊下で繋がる特徴ある間取です。町家の趣を活かして事業にお使いいただけますし、部屋数も多く、大家族や二世帯住宅にもいかがでしょうか。


area map周辺地図
物件から半径600m(歩約7.5分)圏内には、鴨川デルタ・京都御苑・相国寺・下賀茂神社・京都府立医科大学付属病院などの施設が点在しています。歩いて行ける距離に、自然・観光・住環境すべてそろっている、魅力的なエリアです。

details物件概要
価 格 | 1億2,000万円 |
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種 類 | 中古住宅(京町家) |
所在地 | 京都市上京区今出川通寺町東入一真町80番 |
きょうとし かみぎょうく いっしんちょう | |
交 通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅3番出口 徒歩約5分 |
叡山電鉄「出町柳」駅 徒歩約8分 | |
地下鉄烏丸線「今出川」駅3番出口 徒歩約11分 | |
敷地面積 | 【公簿】193.52m²(約58.53坪) |
私道負担 | 無 |
建物面積 | 【公簿】1階:79.27m² 2階:23.47m² 延べ:102.74m²(約31.07坪) (附属建物1)離座敷・旅館/木造2階建/1階:34.71m² 2階:34.71m² 延べ:69.42m²(約20.99坪) (附属建物2)浴室・便所・廊下/木造平家建/12.56m² |
建物構造 | 木造2階建 |
築年月 | 築不詳(閉鎖謄本によると1931年5月の記載有り) |
間 取 | 10DK + お庭 |
接道状況 | 幅員約6.0mの西側道路に約8.0m接道 |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 【A】近隣商業地域【B】商業地域 |
法令制限 | 【A】15m第3種高度地区、旧市街地型美観地区、屋外広告物第3種地域 【B】20m第4種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区、屋外広告物沿道型第4種地域 【A】【B】共通:準防火地域、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、居住誘導区域、既成都市区域 |
引渡し/現況 | 2024年5月末/居住中 |
建ぺい率/容積率 | 【A】80%【B】80%/【A】300%【B】400% |
地目/地勢 | 宅地/平坦 |
土地権利/国土法届 | 所有権/不要 |
小学校/中学校 | 京極小学校 徒歩約4分(約275m)/上京中学校 徒歩約17分(約1.36km) |
都市計画 | 市街化区域 |
備 考 | ※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 |
取引態様 | 仲介 |
担当者/物件番号 | 張(ちょう)/68046 |
最終更新日 | 2023年12月2日(土曜日) |
次回更新予定日 | 2023年12月11日(月曜日) |