イベント情報
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吉田神社参道そばの京町家
Location
自然あふれる吉田山のふもと、
吉田神社の南参道近く
東山三十六峰のひとつに数えられる吉田山。小高い丘のような山で、西のふもとは節分祭で有名な吉田神社、東側には大文字山を間近に眺める吉田山公園があります。物件は吉田神社の南参道そばに位置し、豊かな自然にほど近い環境にあります。
Feature
１・２階の居室がゆったりと作られた建物。
地階にはサンルームがあります。
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迎えの間
玄関横の畳敷きの間
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12帖のLDK
キッチンが広々作られています。
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2階表の和室
ゆったり6帖の2階和室
Condition
水回りは更新されているため、
このままでもお使いいただける状態です。
Photos
写真
Area Map
周辺エリア
自然と文化を感じられる吉田エリア
この家のある「吉田」は、東に五山送り火の「大文字山」に代表される東山が連なり、西には「鴨川」が流れ、すぐそばに自然を感じられる環境があります。京都大学のある学問の町としても知られ、吉田神社をはじめとする歴史ある史跡にも恵まれています。
吉田のエリア紹介
周辺エリアについて紹介しています。あわせてご覧ください。
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Details
物件概要
| 価 格 | 2,980万円 |
|---|---|
| 種 類 | 中古住宅（京町家/連棟3戸1） |
| 所在地 | 京都市左京区吉田中大路町34番65 |
| きょうとし さきょうく よしだなかおおじちょう | |
| 交 通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町駅」5番出口 徒歩約19分 |
| 京阪鴨東線「出町柳駅」2番出口 徒歩約20分 | |
| 京都市バス「近衛通停」 徒歩約9分 | |
| 敷地面積 | 【公簿】56.89ｍ²（約17.20坪） |
| 【現況・簡易テープ測量】約52.73ｍ²（約15.95坪） | |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1階：38.54ｍ² 2階：38.54ｍ² 地下1階：16.62ｍ² 延べ：93.7ｍ²（約28.34坪） |
| 【現況・簡易テープ測量】1階：約38.97ｍ² 2階：約37.03ｍ² 地下1階：22.56ｍ² 延べ：約98.56ｍ²（約29.81坪） | |
| 建物構造 | 木造地下1階付2階建 |
| 築年月 | 築不詳（※閉鎖謄本に1930年（昭和5年）の記録あり） |
| 間 取 | 4LDK＋サンルーム |
| 接道状況 | 幅員約3.82ｍの東側道路に約4.82ｍ接道 |
| 設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 法令制限 | 敷地面積の最低限度80ｍ²、10ｍ高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、既成都市区域 |
| 引渡し／現況 | 即日／空家 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／100% |
| 地目／地勢 | 宅地／ひな段 |
| 土地権利／国土法届 | 所有権／不要 |
| 小学校／中学校 | 第四錦林小学校 徒歩約14分（約1.1ｋｍ）／近衛中学校 徒歩約5分（約400ｍ） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備 考 | ※セットバック 約0.37ｍ² ※写真内の動産類は販売価格に含まれません。 ※本物件は宿泊施設としての利用不可です。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※本物件の敷地内に高低差があります。京都市のがけ地条例に該当する為、建築行為の際に建築制限を受けることがあります。 |
| 取引態様 | 売主（※売主につき、仲介手数料不要！） |
| 担当者 | 藤原（ふじはら） |
| 最終更新日 | 2023年9月19日（火曜日） |
| 次回更新予定日 | 2023年9月25日（月曜日） |
京都大学吉田キャンパスの東側、自然あふれる吉田山のふもと。吉田神社の参道が近く、通りにはちらほらと昔ながらの佇まいをした建物が残ります。どこかノスタルジックな街並みの中にある京町家のご紹介です。