西洞院通面す 元呉服屋さんの京町家

地下鉄烏丸線と東西線が徒歩圏内で広々とした敷地

店舗に使われていた母屋（京町家）と住宅として使われてきた離れ、そして二階建ての倉庫という非常にゆとりのある物件。そのため、二世帯住宅や仕事場兼住宅などに使用してもたっぷりと空間を使うことが可能ではないでしょうか。

また府庁前交差点から約100mほどに位置しており地下鉄烏丸線「丸太町駅」は徒歩約6分、地下鉄東西線「二条城前駅」は徒歩約10分で利便性が高い場所でもあります。

AREA

京都御所と二条城の間にあるエリア。西洞院通は平安時代には存在したと言われており、名前の由来は通りに沿って流れていた西洞院川からきているそうです。その川の水を利用した染め物業が盛んな地域でした。烏丸通も近く大きな会社も点在し、今でも店舗が多くに賑やかな地域です。スーパー・コンビニも豊富にあり買い物には困らなさそうです。

金運のご利益で有名な御金神社や漫画好きなら一度は訪れたい京都国際マンガミュージアムもちょっとした散歩に訪れる事の出来る距離にあり、日々の暮らしから京都散策まで飽きることのないエリアではないでしょうか。

PLAN

趣きのある母屋は状態が良く、歴史を感じる建具もまだまだ使えそうです。1階にある火袋は非常に見ごたえがあり、和室には造形の細かい欄間や床の間など上等なしつらいが随所に残されています。庭園も手入れをしっかりされてきて、きれいに残っています。

その庭園を眺める広いリビングがある離れは母屋と違い現代に寄り添う住宅になっています。また南側にある井戸は枯れておらず飲料以外に使用が可能です。

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