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details

価　格

4,480万円　※2022/5/10　価格変更

種　類

中古住宅（京町家・連棟4戸1）

所在地

京都市北区紫野東御所田町40番12
きたく　むらさきの　ひがしごしょでんちょう

交　通

京都市バス　北大路堀川停　徒歩約3分
地下鉄烏丸線　鞍馬口駅　2番出口　徒歩約10分
地下鉄烏丸線　北大路駅　6番出口　徒歩約11分

敷地面積

【公簿】61.09m²（約18.47坪）

私道負担

無

建物面積

【公簿】1階：36.85m²　2階：14.77m²　延べ：51.62m²　※建物未登記有
【現況・簡易テープ測量】1階：約38.12m²　2階：約25.02m²　延べ：約63.14m²（約19坪）

建物構造

木造二階建

築年月

築不詳　※家屋評価調書に大正9年（1920年）の記載有

間　取

1LDK＋駐車場＋お庭

接道状況

幅員約6.03mの南側道路（公道）に約4.93m接道

設　備

上下水道・都市ガス・電気

用途地域

第一種低層住居専用地域

法令制限

敷地面積の最低限度80m²、10m高度地区、準防火地域、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第二種地域、居住誘導区域、既成都市区域

引渡し

即日

現　況

空家

建ぺい率

60％

容積率

100％

地　目

宅地

土地権利

所有権

地　勢

ひな段

都市計画

市街化地域

国土法届

不要

小学校

紫野小学校　徒歩約12分（約950m）

中学校

嘉楽中学校　徒歩約23分（約1800m）

備　考

※本物件は宿泊施設としての利用は不可です。
※本物件は現状有姿の取引とします。
※写真内の動産類は販売価格に含まれません。
※2022年3月全改装済：大屋根葺替え済、水回りのすべて新調済（浴室・キッチン・トイレ・洗面）・ガス管と給排水管の新調・内装のやり替え・建具新調・植栽・LDK床暖房付・全室照明器具付きなど

取引態様

売主（契約時の仲介手数料が不要です。）

物件担当者

落海（おちうみ） プロデューサーページへ

最終更新日

2022年5月23日（月曜日）

次回更新予定日

2022年5月30日（月曜日）