京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

上七軒東の改装済京町家

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京都最古のお茶屋の街「上七軒」から徒歩約5分
家族でお庭を楽しめる改装済京町家

約5年前に改装された本物件は、京町家本来の要素を残しつつ、和モダンなインテリアを取り入れることによって、心地よい空間に仕上げられています。勾配天井と庭に面した一面ガラスの組み合わせで、母屋の奥に建てられた開放感あふれるリビングスペースは、家族とくつろぐ時間を過ごせます。お庭にはデッキも設置されていますので、親族や友人をお招きして、夏のBBQは思う存分に楽しむことができます。

PHOTOS

※掲載写真は2015年9月に撮影したものです。

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

PLAN

改装された京町家としては、リビングスペース以外に個室はすべて和室となっているのは珍しい事例です。広々としてお庭は芝生にしたり、和風庭園にしたり、ご自由にアレンジできます。1階と2階にそれぞれトイレと浴室があるのは、海外の方や大家族にとって嬉しいポイントです。

間取り図

DETAILS

       
価 格 8,500万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市上京区六軒町通今出川上る佐竹町125番
かみぎょうく さたけちょう
交 通 市バス 千本今出川停 徒歩約2分
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩約14分
敷地面積 【公簿】146.28m²(約44.2坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:60.35m² 2階:39.38m²  延べ:99.73m²(約30.16坪) ※建物未登記部分有
【簡易テープ測量】1階:約82.93m² 2階:約45.15m²  延べ:約128.08m²(約38.74坪)
接道状況 幅員約4.29mの東側道路に約4.92m接道
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳(閉鎖謄本に明治30年7月の記載あり)
間 取 3LDK + ロフト + 庭
改装 2015年売主にて全改装済。
水廻り設備の新調(キッチン、洗面台、浴室、トイレ等)、内外装のやり替え及び修繕、各部屋の壁クロスの張替え、床フローリングの張替え、畳の新調等
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 準工業地域
法令制限 15m 第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域, 事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し 相談
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 翔鸞小学校 徒歩約4分/約300m
中学校 衣笠中学校 徒歩約24分/約1.9㎞
取引態様 仲介(介断)
備 考 ※売主の契約不適合責任は免責とします。
※現状有姿のお取引となります。
担当者 本門(もとかど)
最終更新日 2022年7月4日(月曜日)
次回更新予定日 2022年7月11日(月曜日)
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