上七軒東の改装済京町家
京都最古のお茶屋の街「上七軒」から徒歩約5分
家族でお庭を楽しめる改装済京町家
約5年前に改装された本物件は、京町家本来の要素を残しつつ、和モダンなインテリアを取り入れることによって、心地よい空間に仕上げられています。勾配天井と庭に面した一面ガラスの組み合わせで、母屋の奥に建てられた開放感あふれるリビングスペースは、家族とくつろぐ時間を過ごせます。お庭にはデッキも設置されていますので、親族や友人をお招きして、夏のBBQは思う存分に楽しむことができます。
PHOTOS
※掲載写真は2015年9月に撮影したものです。
PLAN
改装された京町家としては、リビングスペース以外に個室はすべて和室となっているのは珍しい事例です。広々としてお庭は芝生にしたり、和風庭園にしたり、ご自由にアレンジできます。1階と2階にそれぞれトイレと浴室があるのは、海外の方や大家族にとって嬉しいポイントです。

DETAILS
価 格 | 8,500万円 |
---|---|
種 類 | 中古住宅(京町家) |
所在地 | 京都市上京区六軒町通今出川上る佐竹町125番 |
かみぎょうく さたけちょう | |
交 通 | 市バス 千本今出川停 徒歩約2分 |
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩約14分 | |
敷地面積 | 【公簿】146.28m²(約44.2坪) |
私道負担 | 無 |
建物面積 | 【公簿】1階:60.35m² 2階:39.38m² 延べ:99.73m²(約30.16坪) ※建物未登記部分有 【簡易テープ測量】1階:約82.93m² 2階:約45.15m² 延べ:約128.08m²(約38.74坪) |
接道状況 | 幅員約4.29mの東側道路に約4.92m接道 |
建物構造 | 木造2階建 |
築年月 | 築不詳(閉鎖謄本に明治30年7月の記載あり) |
間 取 | 3LDK + ロフト + 庭 |
改装 | 2015年売主にて全改装済。 |
水廻り設備の新調(キッチン、洗面台、浴室、トイレ等)、内外装のやり替え及び修繕、各部屋の壁クロスの張替え、床フローリングの張替え、畳の新調等 | |
設 備 | 上下水道・電気・都市ガス |
用途地域 | 準工業地域 |
法令制限 | 15m 第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域, 事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、西陣特別工業地区、居住誘導区域、既成都市区域 |
引渡し | 相談 |
現 況 | 空家 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地 目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
地 勢 | 平坦 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届 | 不要 |
小学校 | 翔鸞小学校 徒歩約4分/約300m |
中学校 | 衣笠中学校 徒歩約24分/約1.9㎞ |
取引態様 | 仲介(介断) |
備 考 | ※売主の契約不適合責任は免責とします。 |
※現状有姿のお取引となります。 | |
担当者 | 本門(もとかど) |
最終更新日 | 2022年7月4日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2022年7月11日(月曜日) |