京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

大きな庭にキンモクセイが香る家

eyecatch

古い街並みが残る閑静な住宅街

大徳寺の北側、北山通を南西に広がる「紫竹」エリア。古くからの住宅街でとても京都らしい街並みが多く残っています。
そんな閑静な住宅地にある本物件には広い庭があります。秋にはキンモクセイが咲き、辺りを優しい香りで包みます。

PLAN

広々とした敷地にたくさんの植物が育つ庭と趣ある家。
建物は老朽化していますが、修繕・改修すれば再び住まいとしての利用が可能です。

間取り図

PHOTOS

物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(ヨコ)

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物件写真(タテ)

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物件写真(タテ)

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物件写真(ヨコ)

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物件写真(タテ)

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物件写真(ヨコ)

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物件写真(ヨコ)

物件写真(ヨコ)

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DETAILS

価 格 1億800万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市北区紫竹上梅ノ木町9番2
きたく しちく かみうめのきちょう
交 通 京都市バス 東高縄町停 徒歩約2分
地下鉄烏丸線 北大路駅 1番出口 徒歩約9分
敷地面積 【公簿】264.03m²(約79.86坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:92.30m² 2階:63.03m²
物置・便所:2.56m² 延べ:157.89m²(約47.76坪)
【現況・簡易テープ測量】1階:約94.82m² 2階:63.51m²
物置・便所:約2.69m² 延べ:約161.02m²(約48.71坪)
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳
接道状況 幅員約5.8mの南側道路に
約9.3m接道
間 取 8K + 納戸
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 10m高度地区、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全地域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、敷地面積の最低限度80㎡
引渡し 相談
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 100%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 紫竹小学校 徒歩約10分(約778m)
中学校 加茂川中学校 徒歩約12分(約897m)
備 考 建物は老朽化しているため、使用に際しては修繕が必要
取引態様 仲介
担当者 本門
最終更新日 2021年11月22日(月曜日)
次回更新予定日 2021年11月29日(月曜日)
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