東山三条
京町家風仕上げの一戸建住宅
自然と文化と
非日常が味わえる和モダンな空間
平安神宮や南禅寺、リニューアルしたばかりの京都市京セラ美術館をはじめ、多くの文化施設が集中する京都でも指折りのカルチャーエリアまで徒歩圏内。
琵琶湖疎水沿いの桜や紅葉など四季折々の風景などを楽しむこともできます。
建物は2020年3月に新築され、モダンな雰囲気の家具と和の趣を合わせた設えは、非日常な雰囲気を感じることができます。
宿泊施設として運営されており、家具家電が備え付けられているのですぐに新生活がスタートできます。もちろん、そのまま宿としての運営も可能なおすすめの物件です。
PHOTOS
PLAN
玄関土間には大容量の収納スペースがあります。帰宅後部屋にあがらずコートや外遊びグッズが収納できるのはうれしいポイント。畳のリビングからは庭が一望でき、癒しの空間となりそうです。
2階にはタイプの異なる2つの部屋があり、和室には床の間をしつらえ、和の心を感じる空間となります。
DETAILS
| 価 格 | 6,380万円 ※2022/4/28 価格変更 |
|---|---|
| 種 類 | 中古住宅 |
| 所在地 | 京都市左京区新間之町通二条下る頭町364番4 |
| さきょうく しんあいのまちどおりにじょうさがる かしらちょう | |
| 交 通 | 地下鉄東西線 三条京阪駅 1番出口 徒歩約6分 |
| 京阪本線 三条駅 9番出口 徒歩約8分 | |
| 敷地面積 | 【公簿】50.36ｍ²（約15.23坪） |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1階：29.83ｍ² 2階：29.16ｍ² 延べ：58.99ｍ²（約17.84坪） |
| 【現況（簡易テープ測量）】1階：約34.34ｍ² 2階：約29.16ｍ² 延べ：約63.5ｍ²（約19.21坪） | |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間 取 | 3K + お庭 |
| 接道状況 | 幅員約4.5ｍの東側道路に約4.5ｍ接道 |
| 築年月 | 令和2年3月16日 |
| 設 備 | 上下水道・電気・都市ガス |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 法令制限 | 15ｍ第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第３種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 270%（300%） |
| 引渡し | 相談 |
| 現 況 | 宿泊施設運営中 |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 小学校 | 錦林小学校 徒歩約15分（約1160ｍ） |
| 中学校 | 岡崎中学校 徒歩約23分（約1840ｍ） |
| 国土法届 | 不要 |
| 備 考 | ※宿泊施設運営中のためご見学については、ご希望日の3日以上前のご連絡が必要です。 |
| ※宿泊施設を継続するには新所有者名義による旅館業の再申請が必要です。 | |
| ※家具家電などの動産類は売価に含まれます。 | |
| ※掲載されている写真は2020年8月に撮影されたものです。 | |
| 取引態様 | 仲介（介断） |
| 担当者 | 張（ちょう） ⇒プロデューサーページへ |
| 最終更新日 | 2022年5月23日（月曜日） |
| 次回更新予定日 | 2022年5月30日（月曜日） |