京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

庭を楽しむ
和モダンハウス

eyecatch

東山五条・五条坂まで徒歩約3分
洗練された和モダンな空間

京都を代表する観光名所、世界遺産・清水寺の所在する東山五条界隈。
艶やかな京焼き・清水焼を楽しみながらの上り道「五条坂」まで徒歩約3分の場所に建つ和モダン住宅です。

建物は2019年11月に全改装され、室内は和モダンを演出する洗練された室内空間になっております。
黒い板張りで囲われたシックな外観があり、中に入ると大きな水鉢が据えてある風情溢れる前庭に迎えられ、プライベートな空間で四季の彩りが味わえます。

3LDKの広い間取りで住宅はもちろん、京都探索の拠点・セカンドハウス、ゲストハウスの運営としてもおすすめの物件です。

PHOTOS

物件写真

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真

物件写真

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真(タテ)

物件写真

PLAN

1階には、広々としたリビングや、スタイリッシュなキッチンカウンターがあります。
リビングには、ゆったりと座れるL字ソファーと大きな一枚板のテーブルが配置されていて、家族や友人が自然と集まるような居心地の良い場所となります。

2階には、タイプの異なる3つの寝室があり、主寝室である和室には床の間をしつらえ、和の心を感じる空間となります。

間取図

AREA

東山三十六峰の山腹に広がる、多数の人気観光地が点在する東山区。
その中で「清水の舞台」で知られる京都を代表する観光名所「清水寺」(歩約11分/約890m)が所在する東山五条界隈にこの物件は佇んでいます。
徒歩圏内には京都国立博物館(歩約10分/約750m)、三十三間堂(歩約11分/約820m)など観光スポットと、おしゃれなカフェもたくさんあり、京都観光とグルメを楽しむことができる地域です。

エリアマップ

DETAILS

価 格 9,500万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市東山区渋谷通本町東入四丁目鐘鋳町566番2
ひがしやまく かねいちょう
交 通 京阪本線 清水五条駅 2番出口 徒歩約9分
市バス 五条坂停 徒歩約3分
敷地面積 【公簿】81.62m²(約24.69坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:48.51m² 2階:49.00m² 
延べ:97.51m²(約29.49坪)
建物構造 木造2階建
間 取 3LDK + 庭(表・奥)
接道状況 幅員約2.7mの北側道路(公道)に約4.6m接道
築年月 平成6年(1994年)3月
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第二種住居地域
法令制限 15m第二種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域
建ぺい率 60%
容積率 200%(160%)
引渡し 相談
現 況 宿運営中
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
小中一貫校 開睛小中学校 徒歩約5分/約395m
国土法届 不要
備 考 ※再建築時にセットバックが約2.99m²必要です。
※現在宿運営中につき、見学は3日以上前の事前連絡が必要です。
※家具などの動産類は販売価格に含まれます。
※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります。
※2019年11月売主にて全改装済…水廻りの新調、内外装のやり替え及び修繕、庭の造園等。
取引態様 仲介(介断)
担当者 張(ちょう) 
⇒プロデューサーページへ
最終更新日 2021年11月22日(月曜日)
次回更新予定日 2021年11月29日(月曜日)