庭を楽しむ
和モダンハウス
東山五条・五条坂まで徒歩約3分
洗練された和モダンな空間
京都を代表する観光名所、世界遺産・清水寺の所在する東山五条界隈。
艶やかな京焼き・清水焼を楽しみながらの上り道「五条坂」まで徒歩約3分の場所に建つ和モダン住宅です。
建物は2019年11月に全改装され、室内は和モダンを演出する洗練された室内空間になっております。
黒い板張りで囲われたシックな外観があり、中に入ると大きな水鉢が据えてある風情溢れる前庭に迎えられ、プライベートな空間で四季の彩りが味わえます。
3LDKの広い間取りで住宅はもちろん、京都探索の拠点・セカンドハウス、ゲストハウスの運営としてもおすすめの物件です。
PHOTOS
PLAN
1階には、広々としたリビングや、スタイリッシュなキッチンカウンターがあります。
リビングには、ゆったりと座れるL字ソファーと大きな一枚板のテーブルが配置されていて、家族や友人が自然と集まるような居心地の良い場所となります。
2階には、タイプの異なる3つの寝室があり、主寝室である和室には床の間をしつらえ、和の心を感じる空間となります。
AREA
東山三十六峰の山腹に広がる、多数の人気観光地が点在する東山区。
その中で「清水の舞台」で知られる京都を代表する観光名所「清水寺」(歩約11分/約890m)が所在する東山五条界隈にこの物件は佇んでいます。
徒歩圏内には京都国立博物館(歩約10分/約750m)、三十三間堂(歩約11分/約820m)など観光スポットと、おしゃれなカフェもたくさんあり、京都観光とグルメを楽しむことができる地域です。
DETAILS
価 格 | 9,500万円 |
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種 類 | 中古住宅 |
所在地 | 京都市東山区渋谷通本町東入四丁目鐘鋳町566番2 |
ひがしやまく かねいちょう | |
交 通 | 京阪本線 清水五条駅 2番出口 徒歩約9分 |
市バス 五条坂停 徒歩約3分 | |
敷地面積 | 【公簿】81.62m²(約24.69坪) |
私道負担 | 無 |
建物面積 | 【公簿】1階:48.51m² 2階:49.00m² 延べ:97.51m²(約29.49坪) |
建物構造 | 木造2階建 |
間 取 | 3LDK + 庭(表・奥) |
接道状況 | 幅員約2.7mの北側道路(公道)に約4.6m接道 |
築年月 | 平成6年(1994年)3月 |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
法令制限 | 15m第二種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200%(160%) |
引渡し | 相談 |
現 況 | 宿運営中 |
地 目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
地 勢 | 平坦 |
都市計画 | 市街化区域 |
小中一貫校 | 開睛小中学校 徒歩約5分/約395m |
国土法届 | 不要 |
備 考 | ※再建築時にセットバックが約2.99m²必要です。 |
※現在宿運営中につき、見学は3日以上前の事前連絡が必要です。 | |
※家具などの動産類は販売価格に含まれます。 | |
※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります。 | |
※2019年11月売主にて全改装済…水廻りの新調、内外装のやり替え及び修繕、庭の造園等。 | |
取引態様 | 仲介(介断) |
担当者 | 張(ちょう) ⇒プロデューサーページへ |
最終更新日 | 2023年5月29日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2023年6月5日(月曜日) |
