京町家・中古住宅をリノベーションにより上質な空間へとプロデュースする京都の不動産会社 株式会社 八清

京都岡崎エリア 北門前町の家

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平安神宮まで徒歩約10分(約780.9m)・岡崎公園まで徒歩約9分(約698.7m)
数多くの美術館があり、緑豊かな岡崎公園や動物園、図書館などが立ち並ぶ「岡崎エリア」で京都暮らしはいかがでしょうか?

芸術や近代文化の集まる“岡崎エリア”

岡崎エリアは京都市の都市部と東山山麓の間に位置しており、平安神宮や永観堂・南禅寺といった有名な神社仏閣をはじめ、京都国立近代美術館や京都市京セラ美術館、京都市動物園など文化施設、琵琶湖疎水沿いの桜や紅葉など四季折々の風景などを楽しむことができる京都らしいエリアです。また、近年は若者をターゲットとした新しい飲食店や施設も増えて、ますます目が離せないエリアになっています。

京都市京セラ美術館
平安神宮大鳥居
ブルーボトルコーヒー 京都カフェ

PLAN

仁王門通に面して北向きに建つ中古住宅です。既存の建物を利用する他に、更地にして、新築住宅用地としてもご活用頂けます。

間取り図

PHOTOS

物件写真(ヨコ)

物件写真(タテ)

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DETAILS

価 格 4,680万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市左京区仁王門通新高倉東入北門前町469番5
きょうとし さきょうく におうもんどおりしんたかくらひがしいる きたもんぜんちょう
交 通 地下鉄東西線「東山」駅 2番出口 徒歩約6分
京阪電鉄鴨東線「三条」駅 12番出口 徒歩約8分
敷地面積 【公簿】66.24m²(約20.03坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:40.49m² 2階:36.42m² 延べ76.91m²(約23.26坪)
【附属建物】1.65m² 種類:便所 木造平家建
建物構造 木造2階建
間 取 4K + 納屋 + 庭
接道状況 幅員約5.7mの北側道路に約4.6m接道
築年月 不詳(家屋評価調書によると昭和35年の記録有)
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 準防火地域、15m第三種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第3種地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域
建ぺい率 80%
容積率 300%
引渡し 相談
現 況 空家
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
小学校 錦林小学校 徒歩約13分(約1002m)
中学校 岡崎中学校 徒歩約14分(約1063m)
国土法届 不要
備 考 ※建物の使用に際しては修繕が必要です。
※本物件は、解体更地渡しを前提とする売土地としても販売しております。
※家具などの動産類は販売価格に含まれません。
取引態様 仲介(介断)
担当者 藤原
最終更新日 2021年11月22日(月曜日)
次回更新予定日 2021年11月29日(月曜日)
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