左大文字山の麓、自然が身近にある「金閣寺そばの京町家」

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本物件から世界遺産「金閣寺」総門まで徒歩約6分(約440m) 立命館大学(衣笠キャンパス)もあり観光客と学生の街としても賑わっているエリアです。
徒歩圏内にはウエルシア薬局ダックス京都衣笠店/コープ衣笠店/スーパーやコンビニがあり日常生活のお買い物も便利。南に下がると、北野白梅町駅周辺にはイズミヤ白梅町店、ドラックストア、各種金融機関があり、駅前は人通りも多く賑やかです。
市バスを利用して、北大路バスターミナル駅まで行き地下鉄烏丸線を利用すれば、京都の中心部「烏丸御池駅」「四条駅」「京都駅」へも一本でいくことができアクセスも便利です。京都市バス「金閣寺道」バス停時刻表(外部リンク)

PHOTO

物件写真(タテ)

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PLAN

経年変化により外壁や内部はところどころ傷んでいますが、町家の姿を残しています。 2階天井にかかる太いゴロンボ(梁)、使い込むことで生まれた色艶の建具、アンティーク調の型板ガラスなどは、今では手に入らない素材です。
古くなったから壊すのではなく、直しながら住み継いだ住まいは、古き良きものの趣や温かみを感じる豊かな暮らしをもたらしてくれます。
居住用、仕事場兼自宅、京都滞在時のセカンドハウスとしてもご検討していただけます。

間取図

DETAILS

価 格 3,280万円
種 類 中古住宅(京町家・連棟2戸1)
所在地 京都市北区衣笠馬場町45-3
きょうとし きたく きぬがさばばちょう
交 通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩約15分
京都市バス 金閣寺道停 徒歩約5分
敷地面積 【公簿】87.76m²(約26.54坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:27.99m² 2階:24.39m² 延べ:52.38m²
【現況・簡易テープ測量】 延べ:約90m²(約27坪) ※建物未登記有
建物構造 木造二階建
附属建物 符号1、種類:工場、構造:木造平家建、床面積:27.37m²
築年月 築不詳
間 取 5K+屋根裏+お庭
接道状況 幅員約7.1mの南側道路(公道)に約5.8m接道
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 第二種中高層住居専用地域
法令制限 12m第一種高度地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域
沿道型美観形成地区衣掛けの道地区、屋外広告物歴史遺産型第二種地域
居住誘導区域、既成都市区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
引渡し 相談
現 況 空家
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
備 考 ※現状有姿の取引とする(使用に際しては改修が必要です)
取引態様 仲介(介断)
担当者 鬼頭(きとう)
最終更新日 2021年10月18日(月曜日)
次回更新予定日 2021年10月25日(月曜日)