京都市立芸術大学キャンパス予定地南側の建築条件なし土地_pc 京都市立芸術大学キャンパス予定地南側の建築条件なし土地_sp

京都市立芸術大学キャンパス予定地南側の建築条件なし土地 京都市立芸術大学キャンパス予定地南側の建築条件なし土地

今回ご紹介する物件は、JR「京都」駅八条東口から徒歩約10分の場所に位置します。文化芸術の活性化を目指したまちづくりが計画されているエリアにある建築条件なしの土地です。※2023年秋、京都市立芸術大学キャンパス移転予定地まで約450m(約6分)

幅広い芸術活動、まちづくりやまちの活性化に興味のある方におススメ!

本物件から京阪電車「東福寺」駅まで徒歩約10分。
京都市内の東側を南北に通る京阪沿線は、出町柳から祇園四条、伏見稲荷大社がある伏見、大阪(淀屋橋)方面へもアクセスが便利です。
物件周辺には、京都市内を一望できる京都タワー、紅葉の名所として名高い東福寺など見どころが満載で、歴史と文化を肌で感じることができます。

map

下京区屋形町_地図

京都駅の東南部エリアは、世界を視野に入れた新たな文化行政、文化交流を推進していくうえで重要な地域となっています。 平成29年(2017年)3月に策定された京都駅東南部等文化芸術まちづくり推進地区「文化芸術地区」内にあります。

新しく建物を建築する場合は、住環境の維持のため、容積率の上限、一部用途の制限などが条例で定められています。

layout

本物件の敷地内には倉庫が建っています。※敷地形状は不整形地です。

区画図

photo

Virtual Tour

360度写真でバーチャル内覧

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます

メールにて問い合わせる

details

価 格 8,200万円 
種 類 建築条件なし土地(上物有)
所在地 京都市下京区屋形町
きょうとし しもぎょうく やかたちょう
交 通 JR 京都駅 八条東口 徒歩約10分
京阪本線/JR奈良線 東福寺駅 徒歩約10分
敷地面積 【公簿】 329.82m²(約99.77坪)
私道負担
接道状況 幅員約6m~約6.78の東側道路(公道)に約35.33m接道
設 備 電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 20m第四種高度地区、市街地型美観形成地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
屋外広告物第五種地域(11-1-6の区域)、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、準防火地域
京都駅東南部等文化芸術まちづくり推進地区
建ぺい率 80%
容積率 本物件は京都駅東南部等文化芸術まちづくり推進地区建築条例の指定エリア内にあります。
①用途ごとに容積率の上限が定められています。
文化芸術用途:400%、賑わい創出用途:250%、その他の用途:200%
②建築できない用途(使用制限)が定められています。
京都駅東南部等文化芸術まちづくり推進地区建築条例について(京都市情報館サイト・外部リンク)
※容積率の上限、用途の制限内容について詳しくは京都市 都市計画局建築指導部 建築指導課
(電話:075-222-3620)までお問合せください。
引渡し 即日
現況 上物有(倉庫・未登記建物)
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 下京渉成小学校 徒歩約15分(約1200m)
中学校 下京中学校 徒歩約30分(約2400m)
備 考 ※現状有姿の取引とする。
※売主は契約不適合責任は免責とする。
※本物件は不整形地です。
取引態様 仲介(契約時、仲介手数料が必要です。)
担当者 本門(もとかど)
最終更新日 2021年9月21日(火曜日)
次回更新予定日 2021年9月27日(月曜日)