京阪清水五条駅 歩いて3分清水五条の家

室内の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)
  • 「清水五条駅」より
    歩いて3分。

    京阪「清水五条駅」の周辺は、京都の繁華街、四条河原町へも歩ける距離という利便性がありながら、清水寺をはじめとした東山の寺社仏閣を訪れる観光の方も多いエリア。

    自然を身近に感じられる「鴨川」、花街の伝統を伝える「祇園宮川町」や、長屋に若手のものづくり作家が集まる「あじき路地」もすぐそばにあります。

    車の行き交う五条通から明るい路地を進んだ先、落ち着いた立地にある1軒の家のご紹介です。

    お住まいとしてはもちろん、「投資用」「セカンドハウス」としても。

  • 近隣地図_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)
  • 鴨川の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

    鴨川徒歩約4分(約256m)

    市街地をゆったりと流れる鴨川。
    ランニングコースにも。

  • 宮川筋の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

    祇園宮川町宮川町歌舞錬場まで
    徒歩約8分(約608m)

    お茶屋が軒をつらね、花街の伝統や文化を今に伝える町。

  • 宮川筋の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

    あじき路地徒歩約4分(約276m)

    長屋で作家さんや職人さんが職住一体の暮らしを営む路地。

南北に風が通り、
路地奥でも明るい立地。

路地の奥に位置していますが、1階のLDKは窓を開けると南北に風が通り抜けます。路地側からの光で明るい室内には、1階には幅広のキッチンが付くLDK、2階は部屋が3室とコンパクトながら使い勝手が良さそう。

大手コンビニ徒歩1分、24時間営業の大手スーパー徒歩6分、地元の方がよく訪れるスーパー徒歩8分、他にも京野菜を扱う八百屋などがあり、普段のお買い物にも困りません。

  • コンビニ「セブンイレブン東山五条店」徒歩1分(約56m)
  • スーパー「フレスコ五条大橋店」徒歩6分(約440m)
  • スーパー「ハッピー六波羅」徒歩8分(約600m)
  • 八百屋「五馬」徒歩4分(約290m)

2人暮らしや小さなお子様の居るファミリーにもにちょうど良いサイズ感で、セカンドハウスや投資・収益用の貸家としても。

間取図_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 間取図_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)
  • 建物外観の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

    外観

    外壁は2019年8月補修済。
    屋根も2017年に補修されています。

  • LDKの写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

    LDK

    LDKにある料理を楽しめそうな幅広のキッチンは綺麗に使われています。

  • 2階洋室の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

    明るい2階

    2階の南側の部屋は、二方向に窓が付き明るい。

写 真

路地の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 路地の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 外観写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 外観写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 玄関の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) LDKの写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) LDKの写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) キッチンの写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 中庭の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 中庭の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 洗面室の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 浴室の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 2階洋室の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 2階洋室の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 2階和室の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) 2階和室の写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目) ベランダの写真_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

エリア地図

エリアマップ_清水五条の家(東山区五条橋東二丁目)

バーチャル内覧

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物件概要

価 格 2,100万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目9番8
ひがしやまく ごじょうはしひがし にちょうめ
交 通 京阪電車 清水五条駅 4番出口 徒歩約3分
敷地面積 【公簿】50.16m²(約15.17坪)
【現況・簡易テープ測量】約37.26m²(約11.27坪)
私道負担 有(約12.9m²)
建物面積 【公簿】1階:29.58m² 2階:29.58m²
延べ:59.16m²(約17.89坪)
【現況・簡易テープ測量】1階:約31.14m² 2階:約31.14m² 延べ:約62.28m²(約18.84坪)
建物未登記有
建物構造 木造2階建
築年月 昭和63年6月築
接道状況 幅員約1.61~2.41mの南側道路(非道路)に約4.5m接道
間 取 3LDK + 天井裏収納
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 商業地域
法令制限 【A.五条通より北へ30mを超える部分】15m第四種高度地区、旧市街地型美観地区、屋外広告物:第4種地域
【B.上記以外の部分】20m第四種高度地区、沿道型美観形成地区幹線地区、屋外広告物:沿道型第3種地域
【A】【B】共通…準防火地域、近景・遠景デザイン保全区域、事前協議区域、都心部駐車場整備地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域
引渡し 即日
現 況 空家
建ぺい率 80%
容積率 【A】400%、【B】600%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小中学校 開晴小中学校 (小中一貫校)
徒歩約5分/350m
備 考 ※建築基準法上の接道義務を満たしていないため再建築不可
※売主の契約不適合責任は免責
※建物の修繕履歴:屋根の補修(2017年11月)、
外壁補修(2019年8月)
※家具・家電等の動産類については、相談可
取引態様 仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
担当者 鬼頭(きとう)
最終更新日 2021年9月21日(火曜日)
次回更新予定日 2021年9月27日(月曜日)

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