イベント情報
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清水五条駅まで徒歩6分
町家風のリノベーションお家
京阪「清水五条駅」から徒歩約6分
京都を代表する観光地『清水寺』近くの家
人気な観光地域・清水エリアにある二階建て町家風住宅。
2019年10月に宿として大規模改修されてから未使用の状態です。
4DKの間取りは4、5人家族が快適に暮らすためにぴったりなサイズ。このままお住まいとしてもお使いいただけます。（※宿泊施設として経営する場合は旅館業の申請が必要。）
AREA
町家が軒を連ねる魅力に溢れる東山・清水寺界隈。
周辺には清水寺をはじめ、歴史ある神社仏閣やSNS映えしそうなグルメが味わえるおしゃれなお店もたくさんあります。
また、近隣には観光・交通利便だけでなく、小中学校・図書館・区役所・警察署などの公共施設もあり住みよい環境です。
PHOTOS - 1F -
PHOTOS - 2F -
PLAN
2019年10月に宿泊施設向けの改修工事を行われましたが、それ以来利用されていないままで室内はキレイな状態です。もちろん水廻りも新調しています。
（改装箇所：内外装のやり替え・修繕、水廻り新調、造園、等）
1階のダイニングと和室に床暖房が完備されているため、冬でも足元がやさしく温められ、快適に過ごせます。
奥には採光・通風が確保できる雰囲気のいい坪庭があり、浴室にある翠色（すいしょく）の円形浴槽からも眺められるのでゆったりとした時間をお楽しみいただけます。
VIRTUAL TOUR
画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。
DETAILS
| 価 格 | 8,500万円 |
|---|---|
| 種 類 | 中古住宅 |
| 所在地 | 京都市東山区六波羅南通西入池殿町204番4 |
| きょうとし ひがしやまく いけどのちょう | |
| 交 通 | 京阪本線 清水五条駅 4番出口 徒歩約6分 |
| 京阪本線 祇園四条駅 1番出口 徒歩約10分 | |
| 地下鉄烏丸線 五条駅 1番出口 徒歩約15分 | |
| 京都市バス 五条京阪前停 徒歩約5分 | |
| 敷地面積 | 【公簿】57.43ｍ²（約17.37坪） |
| 私道負担 | 無 |
| 建物面積 | 【公簿】1階：45.2ｍ² 2階：45.54ｍ² 延べ：90.74ｍ²（約27.4坪） |
| 【現況・簡易テープ測量】1階：40.8ｍ² 2階：42.7ｍ² 延べ：83.5ｍ²（約25.2坪） |
|
| 建物構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 間 取 | 4DK＋坪庭 |
| 接道状況 | 幅員約6ｍの北側道路に約3.7m接道 |
| 築年月 | 昭和53(1978)年1月30日 （※2019年10月大規模改修） |
| 設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 法令制限 | 15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景・遠景デザイン保全区域、事前協議区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、屋外広告物第三種地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300% |
| 引渡し | 即日 |
| 現 況 | 空家 |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 小中一貫校 | 開睛小中学校 徒歩約3分（約215ｍ） |
| 国土法届 | 不要 |
| 備 考 | ※売主の契約不適合責任は免責とします。 |
| ※宿泊施設をするには旅館業の申請が必要です。 | |
| ※室内、家具家電等の動産は売価に含まれません。 | |
| 取引態様 | 仲介（※介断）（※契約時に仲介手数料が必要です） |
| 担当者 | 張（ちょう）» プロデューサーページ |
| 最終更新日 | 2023年12月2日（土曜日） |
| 次回更新予定日 | 2023年12月11日（月曜日） |