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家に帰ろう。修学院のおうち(左京区修学院水川原町) 家に帰ろう。修学院のおうち(左京区修学院水川原町)

川がせせらぎ、自然が近い。
住宅街に佇む中古のお家。

リード

京都の北東にある修学院は中心部とはまた違ったのどかな雰囲気で比較的新しい家が建ち並ぶエリア。

近くには川が流れ、自然もそばに感じられる気持ちのいい場所です。

徒歩圏内にある修学院駅の近くにはスーパーやドラッグストアなどがあり生活も便利。

リフォームして家族の新しいお住まいにいかがですか?

修学院のおうち
 

OPEN HOUSE

オープンハウス(予約不要・自由内覧会)
4/17(土)13:30-17:00

当該物件はオープンハウス前の内覧も承ります。
オープンハウス前に商談中になる場合もございます。予めご了承ください。

PLAN

間取図

PHOTO

※下の小さい画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

MAP

叡山電車「修学院駅」から徒歩約9分。

「出町柳駅」から京阪に乗り換えれば、市内中心部・大阪方面へも通勤が便利な立地です。修学院駅周辺にはスーパーや病院など日々の暮らしに欠かせない施設があります。山々の景色が迫り、近くには川も流れているので、まち中で豊かな自然を感じる暮らしが叶います。

近隣は住宅が建ち並び、中心部の喧噪から少し離れたベッドタウンと言えるような雰囲気です。

地図
地図

VIRTUAL TOUR

画面をドラッグ/スワイプしたり、画面内の矢印やアイコンをクリック/フリックすることで室内の様子がご覧いただけます。

details

価 格 1,380万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市左京区修学院水川原町34番3、32番4
さきょうく しゅうがくいんみずかわらちょう
交 通 叡山電鉄「修学院駅」徒歩約9分
敷地面積 【公簿】47.93m²(34番3)、16.52m²(32番4)
【簡易テープ測量】約66.50m²(約20.1坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:35.64m²、2階:34.83m²、延べ:70.47m²(約21.31坪)
【簡易テープ測量】1階:34.68m²、2階:27.75m²、延べ:62.43m²(約18.88坪)
建物構造 木造2階建
築年月 昭和49年4月 新築
接道状況 幅員約4.0~4.2mの西側私道(位置指定道路)に約5.68m接道
幅員約3.52~3.53mの東側私道(2項道路)に約5.68m接道
備 考 ※再建築時には約1.36m²のセットバックが必要
間 取 5K
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 10m 高度地区、近景デザイン保全区域
遠景デザイン保全区域
事前協議区域、土砂災害警戒区域
山ろく型建造物修景地区 北部地区
屋外広告物第2種地域
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 80%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 修学院小学校 徒歩約2分(約115m)
中学校 修学院中学校 徒歩約19分(約1,482m)
取引態様 売主 ※仲介手数料不要!
担当者 福井
最終更新日 2021年4月12日(月曜日)
次回更新予定日 2021年4月19日(月曜日)