五条坂入口まで徒歩2分 清水エリアの未改装京町家

市バス『五条坂停』・五条坂入口まで徒歩約2分
実家×京都の夢の二拠点生活はいかがでしょうか?

2021.4.20 新プラン 追加しました!

清水寺の最寄りの停留所の一つである、市バス『五条坂停』徒歩約2分(約125m)
大通りから少し住宅地に入った路地の中に佇む未改装の京町家です。

五条坂のはんなりとした石畳の参道、
町家の軒の面に流れる枝垂桜、
京都一色の町並みにそびえる八坂の塔・・・
京都といえば清水寺と言わしめる風景が徒歩圏内に広がります。

昨今、セカンドライフ世代だけではなく、ビジネス世代の方を中心に、
地方や観光地でデュアルライフ(2拠点生活)を愉しむ方々が増えているのだとか。

しっかりした自宅はあるけど
「大学に通うお子さんに会いによく京都にくる」
「拠点を置いてしっかり京都を楽しみたい!」
「自宅近辺にはない社寺の自然・歴史を感じたい」
という方にオススメです。

※デュアルライフを愉しむ『デュアラー』についての記事は>>こちら(外部リンク)

清水寺エリア

本物件は五条坂まで徒歩約2分のロケーション。
観光客の心をつかんで離さない、東山の京都風情を満喫できる場所です。

普段は住み慣れたマイホーム、休暇には京都風情を求めて東山のセカンドハウスで過ごす。

心おどる2拠点生活をこの場所から始めませんか。

未改装のため自分の好みに寄せた改装をすることも。 京町家リノベ―ション実績が豊富な八清にご相談ください。

AREA

京都情緒あふれる清水参道(五条坂)入口まで徒歩約2分。東西南北、観光地で囲まれた地域です。

周辺地域

詳細

PLAN

既に内部解体を行っており、普段では見ることのできない基礎構造をご覧いただけます。

間取り図

RENOVATION PLAN

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リノベーションプラン

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リノベーションプラン

360°CAM

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DETAILS

価 格 3,180万円
種 類 中古住宅(京町家) ※連棟4戸1
所在地 京都市東山区六波羅裏門通東入二丁目竹村町151番14、151番19
ひがしやまく ろくはらうらもんどおり ひがしいる たけむらちょう
交 通 京阪電車 清水五条駅 4番出口 徒歩約11分
京都市バス 五条坂停 徒歩約2分
敷地面積 【公簿】宅地:53.26m²(約16.11坪)
私道負担 有 58.52m²
建物面積 【公簿】1階:38.34m² 2階:34.71m² 延べ:73.05m²(約14.69坪)
【現況・簡易テープ測量】1階:約41.30m² 2階:約35.02m² 延べ:約76.32m²(約22.09坪)
建物未登記有
接道状況 幅員約3.1mの北側私道に約4.51m接道
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 築不詳(※閉鎖謄本によると明治45年3月の登記記録あり)
間 取 6室+庭
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 15m第三種高度地区
準防火地域
旧市街地型美観地区
近景・遠景デザイン保全区域
屋外広告物第3種地域
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 80%
容積率 240%(300%)
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小・中学校 開睛小中学校…徒歩約5分/約380m
※小中一貫校
取引態様 売主
担当者 鬼頭(きとう)
備 考 ※再建築時にセットバック要(約2.02m²)
※京町家プロフィール有り(住宅ローンの相談承ります)
※建物は老朽化が進んでいるため、建物の使用に際しては修繕が必要です
最終更新日 2021年5月6日(木曜日)
次回更新予定日 2021年5月10日(月曜日)
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