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賀茂川そば・出雲路のRC住宅(京都市北区出雲路俵町) 賀茂川そば・出雲路のRC住宅(京都市北区出雲路俵町)

玄関から賀茂川まで徒歩約1分(約75m)

市内中心部を流れる鴨川ではなく、鴨川上流にあたる「賀茂川」は昔から地元の人々に親しまれている憩いの場です。春は桜、夏は新緑と五山の送り火、秋は紅葉、冬は雪景色と美しい自然の移り変わりを間近で見ることができます。

物件の周辺は京都らしい町並みの住宅街で、一本中に入ると細い路地もあり、昔からの住人が静かに暮らしている落ち着いた住環境の住宅エリアが広がります。

近隣地図
  • 大文字と桜

  • 賀茂川と桜並木

  • 賀茂川上流域は自然の宝庫

  • 愛犬と一緒にお散歩

plan

間取図 間取図
※現状でも入居可能ですが、キッチンまわりの補修が必要です。工務店にお心あたりがないお客様はご紹介が可能です。お気軽にお問合せください。

photo

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map

京阪鴨東線「出町柳駅」徒歩約12分・地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩約12分と、市内中心部・大阪方面へも通勤が便利な立地。駅周辺にはスーパーや病院など日々の暮らしに欠かせない施設があり、街中で自然に近い暮らしが叶います。

市内中心部へ自転車通勤することができて、中心部の喧噪からちょっとだけ離れた暮らしやすい街です。

地図

360 degree camera

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details

価 格 1,550万円
種 類 中古住宅(連棟6戸1)
所在地 京都市北区出雲路俵町53番9
きょうとし きたく いずもじ たわらちょう
交 通 京都市バス 出雲路神楽町停 徒歩約2分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 1番出口 徒歩約12分
京阪鴨東線 出町柳駅 5番出口 徒歩約12分
敷地面積 【公簿】 42.07m²
【現況・簡易テープ測量】 約29.79m²
私道負担 有・約12.28m²
建物面積 【公簿】1階:17.68m² 2階:17.68m² 3階:17.68m² 延べ:53.04m²
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建
築年月 昭和56年(1981年)9月
間 取 3K+お庭
接道状況 幅員約3.3mの東側道路(私道)に約3.6m接道
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 敷地面積の最低限度80m²、10m高度地区、旧市街地型美観地区、準防火地域
近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域
屋外広告物:第二種地域(屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号)
引渡し 即日
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 100%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化地域
国土法届 不要
小学校 京極小学校 徒歩約14分(約1100m)
中学校 上京中学校 徒歩約24分(約1860m)
備 考 ※本物件は区分所有の建築物につき本物件単独での建替えはできません。 »再建築不可とは
取引態様 売主
担当者 柳内
最終更新日 2021年3月1日(月曜日)
次回更新予定日 2021年3月8日(月曜日)