京都の東にある当物件は2路線の鉄道が通る便利な場所です。京都駅周辺・四条烏丸などの中心地にはバスや自転車での移動がおすすめ。通勤・通学がしやすく入居希望者の幅が広がります。
繁華街やビジネス街など商業地のそばに、鴨川や山並みの自然が共存する、コンパクトにまとまった京都のまちは多くの人が住んでみたいと思う都市です。

徒歩5分の東福寺駅はJRと京阪の2路線が通る駅です。京都市内だけでなく大阪や滋賀など府外へのアクセスも便利。

東大路通りまで行くと、頻繁にバスが走っているためバスも日常の交通手段として使えます。

スーパーやパン屋などが建ち並ぶ今熊野商店街がそばにあり日常の買い物には困りません。また郵便局や銀行、大きな病院も近く生活しやすい場所です。三十三間堂や東福寺、鴨川もそばにあり、京都らしさも感じられます。

3LDKの間取りは家族で暮らすには十分の広さがあります。ワンルームなどに比べ広さがあり、賃料も高く設定することが見込めます。借主がファミリーであれば比較的長期間での入居も期待できます。
また、弊社で賃貸募集したのち家賃管理契約（※別途管理料要）を行うことで、居住賃貸中のメンテナンスサービスも受けることが可能。入居者対応の手間もかかりません。

リノベーションされているので、大きな改修はせずすぐに賃貸物件として貸し出しが可能です。また税金対策をお考えの場合には改装済みをおすすめしています。

路地のなかでは再建築不可の物件が多いですが、当物件は路地のなかでありながら「再建築可能」な物件です。再建築可能な物件は再建築不可の物件に比べて、銀行の融資の取り組みのハードルが低くなります。
また、手放すさいの再販売も比較的行いやすいくなります。