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好きなインテリアに
囲まれて暮らす。

改装済みでこの価格設定!浮いた予算で好みの家具を買って、DIYでおしゃれな家に変身させませんか?

壁紙を変えてみたり、好きな小物を置くだけでも。ちょっと工夫するだけでぐんとあなたらしい素敵なお家に変身しますよ!

外観 玄関 LDK ポスター キッチン窓ティータイム 2階へ 2階寝室

どのインテリアがお好みですか?

どんな風にコーディネイトするか様々なインテリアテイストで妄想してみました!

キッチン×北欧 リビング×アメリカ西海岸 ベッドルーム×アジアンリゾート こども部屋×パリ

さあどんなコーディネイトにしますか?

間取り

写真をクリック or タップすると大きくなります。

  • 外観
  • かわいい外灯
  • 玄関ホール
  • 玄関ホール
  • 玄関
  • 下駄箱あります
  • 1F LDK
  • 1F LDK
  • 広々としたキッチン&ダイニング
  • キッチン側からのLDK
  • キッチン
  • 宿として使われていたので比較的きれいです
  • 収納たっぷり
  • 南側の窓から光が入ります
  • 各部屋にエアコン完備
  • 洗面所
  • トイレ
  • お風呂
  • 2階へ
  • ラグを置いたイメージ
  • 2F 7帖洋室
  • 2F 5.5帖洋室
  • 2F 3.5帖洋室

住宅ローンで購入するなら!

月々の返済額の一例

73,734


想定借入金額:2,580万円
借入期間:35年 ボーナス払い:無
想定金利:1.075%(変動金利)
紹介先金融機関:信用金庫 融資限度額:物件価格
  •  ※表面利回りは諸経費控除前の算出値であり、想定年間収入÷販売価格×100 で計算しております
    ※想定賃料・諸経費は相場による目安の数値です。想定年間収入は入居時を想定し計算しております。収入が確実に得られることを保証するものではありません
    ※本物件の不動産所得に対する諸経費について:固定資産税、火災保険料、八清で管理する場合の賃貸管理費/⽔道代・清掃代など
    詳しくは担当にお問合せください
  •  

投資をご検討の方へ

本物件の想定賃料は、

11 万円


表面利回り 5.11% ※1
想定年間収入 132万円
販売価格 2,580万円
※1 想定年間収入 ÷ 販売価格×100
  • ※賃料は満室時を想定し、計算しております
    ※収入が確実に得られることを保証するものではありません
    ※ご希望であれば八清賃貸管理料[6,800円/月]が必要となります。
  •  

東福寺駅周辺てどんなところ?

周辺地図

フレスコ

フレスコ今熊野店

(約590m・徒歩約8分)

食材や日用品など日常のものがそろうスーパー。24時間営業で急なお買い物にも便利。

梅香堂

梅香堂

(約748m・徒歩約10分)

今熊野の交差点すぐにある甘味処。種類豊富なかき氷やパンケーキがおいしいと有名です。

今熊野商店街

今熊野商店街



東大路通の今熊野交差点から泉涌寺道までアーケードが続く商店街。昔ながらのお店から新しいお店までが並ぶ。

京都第一赤十字病院

京都第一赤十字病院

(約584m・徒歩約5分)

救命救急センターなどを備える総合病院も近くにあります。

泉湯

泉湯

(約142m・徒歩約2分)

瀧尾神社の隣にある銭湯。当物件からは歩いて帰っても湯冷めしないくらいの距離です。

THEATRE E9 KYOTO

THEATRE E9 KYOTO

(約442m・徒歩約6分)

「舞台芸術の灯火を守りたい」という思いから生まれた劇場。演劇など様々な公演が上演されている。

道順

バーチャル内覧体験

画像をクリック or タップで動かすと360度見ることができます。

物件概要

価 格 2,580万円
種 類 中古戸建(京町家・連棟3戸1)
所在地

京都市東山区一橋野本町29番7

ひがしやまく いちのはしのもとちょう
交 通 京阪・JR 東福寺駅 徒歩約5分
敷地面積 [公簿]55.76m²(約16.86坪)
[簡易テープ測量・有効宅地] 約54.29m²
(約16.42坪)
私道負担 有 (約8.4m²)
建物面積 [公簿]1階:38.34m² 2階:27.10m²延床:65.44m²(約19.79坪)
[簡易テープ測量]1階:約48.49m²、 2階:約38.36m²、延床:約86.85m²(約26.27坪)
築年月 築年月不詳(閉鎖登記簿によると昭和13年の記録有)
改装 以前の所有者にて改装済み(年月不明)。水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面等)、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、床フローリングの張り替えなど
備考

※再建築時セットバック約5.9m²必要です
※本物件は東急リバブル様を通してのお取引となるため、成約時に仲介手数料が必要です

建物構造 木造2階建
間 取 3LDK
接道状況 幅員約2.7~3.0mの南側道路に約10.3m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種住居地域
法令制限

15m 第二種高度地区・市街地型美観形成地区・準防火地域・屋外広告物第3種地域

引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 160%(200%)
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校・
中学校
東山泉小学校(小中一貫)
西学舎…徒歩約2分/約150m
東学舎…徒歩約12分/約894m
取引態様 売主
担当者 藤原(ふじはら)
最終更新日 2020年11月28日(土曜日)
次回更新予定日 2020年12月7日(月曜日)
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