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月々の返済額の一例
本物件の想定賃料は、
食材や日用品など日常のものがそろうスーパー。24時間営業で急なお買い物にも便利。
今熊野の交差点すぐにある甘味処。種類豊富なかき氷やパンケーキがおいしいと有名です。
東大路通の今熊野交差点から泉涌寺道までアーケードが続く商店街。昔ながらのお店から新しいお店までが並ぶ。
救命救急センターなどを備える総合病院も近くにあります。
瀧尾神社の隣にある銭湯。当物件からは歩いて帰っても湯冷めしないくらいの距離です。
「舞台芸術の灯火を守りたい」という思いから生まれた劇場。演劇など様々な公演が上演されている。
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| 価 格 | 2,480万円 ※2021/2/1 価格変更 |
|---|---|
| 種 類 | 中古戸建（京町家・連棟3戸1） |
| 所在地 | 京都市東山区一橋野本町29番7 |
| ひがしやまく いちのはしのもとちょう | |
| 交 通 | 京阪・JR 東福寺駅 徒歩約5分 |
| 敷地面積 | ［公簿］55.76m²（約16.86坪） [簡易テープ測量・有効宅地] 約54.29ｍ² （約16.42坪） |
| 私道負担 | 有 （約8.4ｍ²） |
| 建物面積 | [公簿]1階：38.34ｍ² 2階：27.10ｍ²延床：65.44ｍ²（約19.79坪） [簡易テープ測量]1階：約48.49ｍ²、 2階：約38.36ｍ²、延床：約86.85ｍ²（約26.27坪） |
| 築年月 | 築年月不詳（閉鎖登記簿によると昭和13年の記録有） |
| 改装 | 以前の所有者にて改装済み（年月不明）。水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面等）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替えなど |
| 備考 | ※再建築時セットバック約5.9ｍ²必要です |
| 建物構造 | 木造2階建 |
|---|---|
| 間 取 | 3LDK |
| 接道状況 | 幅員約2.7～3.0ｍの南側道路に約10.3ｍ接道 |
| 設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 法令制限 | 15m 第二種高度地区・市街地型美観形成地区・準防火地域・屋外広告物第3種地域 |
| 引渡し | 即時 |
| 現 況 | 空家 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160%（200%） |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地 勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届 | 不要 |
| 小学校・ 中学校 |
東山泉小学校（小中一貫） 西学舎…徒歩約2分/約150ｍ 東学舎…徒歩約12分/約894ｍ |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要！） |
| 担当者 | 藤原（ふじはら） |
| 最終更新日 | 2021年3月1日（月曜日） |
| 次回更新予定日 | 2021年3月8日（月曜日） |
