にぎわう二条駅界わい・千本通からすぐ
JR山陰線と地下鉄東西線が交差する二条駅。京都駅や烏丸御池のビジネス街へもアクセスしやすい立地です。二条駅に隣接して建つのはTOHOシネマズが入る「Bivi二条」。休日やちょっとした空き時間にも映画が楽しめる、映画好きには嬉しいポイントです。 千本通には、日常のお買い物にとても便利なスーパー「ライフ二条駅前店」。駅前の千本通は車も人通りも多いですが、本物件は大通りから少し入った位置の住宅街にあり、家の周りは落ち着いた環境です。
「宿」としてリノベーション
建物は2016年に「宿」としてリノベーションされ、現在も稼働中。古い町家の趣きが残り、町並に溶け込む温かみある雰囲気です。宿としてはもちろん、住まいや事務所など事業用にも。リモートワークが注目される今、自分だけの書斎や仕事場にもいかがでしょうか?
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PHOTOS
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AREA MAP

物件概要
価 格 | 1,800万円 |
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種 類 | 中古住宅(京町家/連棟2戸1) |
所在地 | 京都市中京区西ノ京内畑町19-30 |
なかぎょうくにしのきょううちはたちょう | |
交 通 | JR山陰本線「二条」駅 徒歩約9分 |
地下鉄東西線「二条」駅 徒歩約6分 | |
敷地面積 | (公簿)46.87m²(約14.17坪) (現況・簡易テープ測量)約38.39m² |
私道負担 | 約8.48m² |
建物面積 | (公簿)1階21.15m²(約6.39坪)(※建物未登記部分あり) |
建物構造 | 木造瓦葺平屋建て |
間 取 | 1K + 庭 |
接道状況 | 東側幅員約2.7mの私道に約4.8m接道 |
築年月 | 不詳 |
設 備 | 上下水道・都市ガス・電気 |
用途地域 | 準工業地域 |
法令制限 | 準防火地域、20m第3種高度地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物一般第5種地域 |
引渡し | 相談 |
現 況 | 稼働中 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地 目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
地 勢 | 平坦 |
都市計画 | 市街化区域 |
小学校 | 朱雀第六小学校 歩約4分(約300m) |
中学校 | 西ノ京中学校 歩約1分(約80m) |
国土法届 | 不要 |
備 考 |
※再建築時にはセットバック約3.12m²を要します。 ※2016年オーナーにより全改修済み。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※宿泊施設稼働中につき、内覧のご予約は1週間以上前にお願いします。 ※宿泊期間により内覧できない場合があります。 ※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります。 ※掲載写真に写る家具などの動産類は販売価格に含まれません。 |
取引態様 | 仲介 |
担当者 | 鬼頭(きとう) |
最終更新日 | 2021年1月18日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2021年1月25日(月曜日) |
