京都市中央市場すぐの町並み

市民の憩いの場「梅小路公園」と、京都駅まで一駅のJR山陰線「梅小路京都西駅」から歩いて6分。そして「京都市中央市場」のすぐそばに位置する京町家です。 市場近くだけに、かつて食品などの小売店が多く立ち並んでいた面影も残り、古い住宅や商店が混在しているどこか懐かしい雰囲気の町なみです。

「宿」としてリノベーション

建物は2017年に「宿」としてリノベーションされています。古い町家の趣きが残り、町並に溶け込む温かみある雰囲気です。現在も宿泊施設として稼働中。住まいとしても事務所など事業用としてもご検討いただける物件です。

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物件概要

価 格 3,600万円
種 類 中古住宅(京町家/連棟2戸1)
所在地 京都市下京区朱雀宝蔵町103
しもぎょうくすざくほうぞうちょう
交 通 JR山陰本線「梅小路京都西」駅 徒歩約6分
市バス「七条千本」停 歩約2分
敷地面積 (公簿)55.76m²(約16.86坪)
私道負担
建物面積 (公簿)1階36.96m² 2階29.52m² 合計66.48m²(約20.11坪)
建物構造 木造瓦葺2階建
間 取 4LDK + 庭
接道状況 幅員約6.0mの公道に約4.3m接道
築年月 不詳
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 準防火地域、20m第3種高度地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物一般第5種地域
引渡し 相談
現 況 稼働中 
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
小学校 梅小路小学校 歩約10分(約750m)
中学校 下京中学校 歩約30分(約2.4km)
国土法届 不要
備 考 ※2017年オーナーにより全改修済み。
※売主の契約不適合責任は免責とします。
※宿泊施設稼働中につき、内覧のご予約は1週間以上前にお願いします。
※宿泊期間により内覧できない場合があります。
(2020年9月18日~10月30日までの期間は内覧不可です。
※宿泊施設を運営するには、新所有者の名義で旅館業の許可を再申請する必要があります。
※掲載写真に写る家具などの動産類は販売価格に含まれません。
※現在の簡易宿所取得法人ごと売却・代表者変更による営業も可能。詳しくはお問合せください。
取引態様 仲介
担当者 鬼頭(きとう)
最終更新日 2020年9月15日(火 曜日)
次回更新予定日 2020年9月28日(月曜日)
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