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太秦天神川すぐの家

地下鉄東西線太秦天神川の駅より徒歩約4分。
昭和の中ごろに建てられ大切に住まわれてきた、一軒家が当物件です。
広めの通りに面した南向きのお家で、向かいの街路樹の緑がゆれるとても良い環境です。
生活するにはとても便利な場所なので、新しいお住いに検討されてはいかがでしょうか。

ここは太秦天神川。

太秦天神川 太秦天神川

地下鉄東西線の延伸によって、平成20年に開業した太秦天神川駅。
駅の開業に伴い右京区総合庁舎の入る複合施設「サンサ右京」が出来るなど、周辺は再開発が進むエリアです。
平成27年には京都学園大学のキャンパスが開校。
新しいマンションが建設されるなどにわかに活気付く注目のエリアです。

周辺MAP

周辺地図

周辺スポット

サンサ右京

サンサ右京

(約128m・徒歩約2分)

右京区総合庁舎・図書館などが入る複合施設。屋上緑化されたテラスへ行くこともできる。

フレスコ

フレスコ

(約319m・徒歩約4分)

日常のお買い物に便利なスーパー。駅からも近く、仕事帰りに立ち寄れる場所にあります。

しまむら

ファッションセンターしまむら

(約294m・徒歩約4分)

ご存じ、デイリーファッションがお手頃価格で買える衣料品販売店も歩いてすぐです。

コンビニ

(約150m・徒歩約2分)

最寄りのコンビニはセブンイレブン。横断歩道を渡る必要もなくすぐ行けます。

ベーカリーでんしゃ通り

(約310m・徒歩約4分)

その名の通り、嵐電が走る通り沿いにあるパン屋さん。お手頃価格のパンが並びます。

太秦病院

(約442m・徒歩約6分)

2017年に移転・建て替えをした総合病院。時間外診療なども行っている。※詳細はHPなどでご確認ください

どんな暮らしはじめますか?

間取り

間取り

  • 前庭

    自転車やバイクが十分置ける前庭

  • 和室

    1階のリビング

  • 縁側

    2階の和室

リノベーション事例

  • 二条城北側の改修済京町家

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  • 癒廊 と ⌂ for S

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  • ぴったしの京町家

    ぴったしの京町家

  • 一体環の家

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リノベーション事例を集めました。上の写真をクリックすると各物件の事例をご覧いただけます。
設計事務所や工務店にお心あたりがないお客様はご紹介が可能です。お気軽にお問合せください。

写真

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  • 外観と前の道。向いはマンションが建つ
  • 前庭
  • 玄関
  • 1階のリビング
  • 1階南側の部屋
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面と脱衣所
  • お風呂
  • 広くとられた裏庭
  • 2階へ
  • 2階は3部屋。南側から光が入る

概要

価 格 2,480万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市右京区太秦下刑部町14-37
うきょうく うずまさ しもけいぶちょう
交 通 地下鉄東西線 太秦天神川駅 3番出口 徒歩約3分
京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩約2分
敷地面積 【公簿】84.69m²(約25.61坪)
【現況・簡易テープ測量】73.25m²
(約22.15坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:27.50m² 2階:26.44m²
延べ:59.06m²(約17.86坪)・建物未登記有
【現況・簡易テープ測量】延66.98m²(約20.26坪)
建物構造 木造二階建
築年月 昭和35年12月
附属建物 符号1、便所、木造平家建、床面積2.61m²
符号2、浴室、木造平家建、床面積2.51m²
接道状況 幅員約6.85~6.95mの南側道路に約6.71m接道
備 考 ※売主の契約不適合責任は免責とする。
※居住中につきご案内のご希望は事前にご連絡
お願いします。
間 取 5K+お庭
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 工業地域・近隣商業地域
法令制限 20m第四種高度地区、準防火地域
山並み背景型建造物修景地区
遠景デザイン保全区域
屋外広告物第五種地域(11-1-6の区域)
引渡し 相談
現 況 居住中
建ぺい率 60%・80%(用途地域による)
容積率 200%・300%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 太秦小学校 徒歩約14分(約1120m)
中学校 太秦中学校 徒歩約18分(約1,440m)
取引態様 仲介
担当者 青山
最終更新日 2020年9月14日(月曜日)
次回更新予定日 2020年9月28日(月曜日)
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