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Awesome

こんな いいな を実現した家

  • 01

    家族3人で暮らせる
    間取りがいいな

    family

    夫婦+子ども1人のご家族にぴったり、2LDKの間取りで、子ども部屋も確保できます。

  • 02

    駐車場が
    あったらいいな

    car

    軽自動車の駐車場をつくりました!家の前に停めていただけるので便利になりました。

  • 03

    使いやすいキッチンが
    あったらいいな

    kitchen

    担当者がこだわった動きやすくて使いやすいキッチン。夫婦で一緒に料理ができる広々とした設計です。

  • 04

    寒さ対策が
    あったらいいな

    snow

    LDKに床暖房を設置しました。冬でもあったかく、家族だんらんを楽しんでいただけます。

  • 05

    なごむスペースが
    あったらいいな

    garden

    ダイニングから眺められる庭をつくりました。植物を植えて四季の移ろいを楽しんではいかがでしょうか。

  • 06

    やっぱり価格は
    お安めがいいな

    money

    「あったらいいな」をつめこんで改修しましたが、なんと販売価格は2,500万円を切っています!

Price

もしかしたら家賃で 買える かも?!

例えば
住宅ローンで購入するなら
  • 販売価格:2,280万円
  • 自己資金:0円    借入金額:2,280万円
  • 借入期間:35年   ボーナス払い:無
  • 紹介先金融機関:信用金庫
  • 融資限度額:2,280万円
  • 想定金利:1.0%(変動金利)
  • 月々の返済:64,361円/月≒約65,000円/月
  • →お住いの 家賃と比べて いかがですか?
  • 周辺駐車場:約10,000円/月ですが
  •  駐車場 (軽自動車)は家の前にある!

※ご返済金額はあくまで目安です。諸条件により金額は変わります
※金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります
※購入時には別途、不動産登記費用・銀行諸経費などがかかります
※借入には審査があります。
※借入限度額はお客様の属性により変動いたします
詳しくは弊社担当者までお問い合わせください。

例えば
投資物件購入をお考えなら
  • 想定家賃:10万円
  • 年間収入:10万円×12ヵ月=120万円
  • 表面利回り:120万円/販売価格2,280万円=5.2%
  • <必要経費例>
  • ※1:火災保険 20,000円/年
  • ※2:固定資産税 40,078円
  • ※3:必要であれば賃貸管理費 6,800円/月(八清の場合)
        6,800円×12ヵ月=81,600円

※年間収入(賃料収入)は満室時を想定し計算しております。
  将来にわたって収入を保証するものではありません

Plan

 いいな がいっぱい!

間取り

Area

昔ながらの雰囲気が残る
 閑静 な住宅街

周辺地図

主要駅への交通

交通

おすすめスポット紹介

01.  Cafe & Kitchen 松吉

Cafe & Kitchen 松吉

ランチもディナーもしっかりご飯がいただける穴場的なカフェ。松の木が目印。徒歩約8分(約589m)

02.  ぱんぷるむうす

ぱんぷるむうす

レアチーズケーキが名物のケーキ屋さん。等持院ロールケーキは手土産によさそう。徒歩約3分(約205m)

03.  イズミヤ白梅町店

イズミヤ白梅町店

北野白梅町駅の目の前にあるスーパー。日常のお買い物はこちらが便利。徒歩約7分(約547m)

04.  muelek

muelek

住宅街の中にたたずむカフェ。コーヒーやタイカレーなどもいただけます。徒歩約2分(約125m)

05.  古い道具

古い道具

店名通りセンスのよい古いものが並ぶ、週1日だけオープンするお店。徒歩約4分(約268m)

06.  銭湯 衣笠温泉

衣笠温泉

地元の銭湯。氷点下が体験できる冷凍サウナが名物だそうです。徒歩約5分(約395m)

Detail

物件の 概要 

価 格 2,280万円
種 類 中古戸建
所在地 京都市北区等持院南町49番3
きたく とうじいんみなみまち
交 通 京福北野線「等持院」駅 徒歩約3分
市バス「等持院道」 徒歩約4分
敷地面積 【公簿】62.10m²(約18.78坪)
【現況・簡易テープ測量】約62.61m²(約18.93坪)
私道負担 有 約4.46m²
建物面積 【公簿】 1階:38.70m² 2階:29.16m²
延べ床面積:67.86m²(約20.52坪) 
【現況:仮テープ測量】 1階:約38.20m²
2階:約28.59m² 延べ:約66.79m²(約20.20坪)
建物構造 木造2階建
築年月 昭和58年3月新築
間 取 2LDK+庭+駐車場
改装 2020年6月改装済。外装(外壁)、内装(水回り全て、クロス・畳・床材の張り替え)
接道状況 東側約3.2mの私道に約5.3m接道
備 考 ※再建築時セットバック約2.2㎡要する
設 備 電気・上下水道・都市ガス
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 敷地面積の最低限度100m²、10m高度地区、山ろく型建造物修景地区 北部地区、近景・遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第二種地域(11-1-6の区域)
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 50%
容積率 80%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画方 市街化区域
国土法届 不要
小学校 大将軍小学校(徒歩約7分 約560m)
中学校 北野中学校(徒歩約14分 約1104m)
取引態様 売主 ※仲介手数料不要!
担当者 藤原(ふじはら)
最終更新日 2020年6月29日(月曜日)
次回更新予定日 2020年7月6日(月曜日)

購入後も安心。お客さまの用途に合わせたサポートサービスをご用意しています。

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