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JOYO TERADA-EKIMAE

近鉄京都線「寺田駅」徒歩約1分
2020年6月完成・未入居
ペット飼育可/規約有
近鉄京都線「寺田駅」徒歩約1分

plan

2LDK+フリールームの新築・未入居物件。
澄んだ空を間近に眺める11階建の9階部分です。

プレサンスロジェ城陽寺田駅前

バルコニーからの景色

equipment

日々の暮らしを彩る、機能的な設備

駐車場

駐車場
駐車場100台・自転車300台・バイク7台・ミニバイク21台駐車可能。

オートロックシステム

オートロックシステム
共用のエントランスドアにはかざすだけで楽に解錠できる非接触キーによるオートロックシステムを採用。

ポストと宅配ボックス

宅配ボックス
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックス。

エントランス

エントランスロビー
エントランスホールにはコンシェルジュカウンターを設置。暮らしを様々な角度からサポート。

スライド式収納

スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。

グリル付き三口ガスコンロ

グリル付き三口ガスコンロ
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。

浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機
24時間換気機能付ミストカワック付き。ミストサウナで心身ともにリラックス。衣類乾燥や浴室暖房といった機能付きの浴室乾燥機。

キャビネット付きトイレ

キャビネット付きトイレ
キャビネットを備えたシステムトイレを採用。暖房便座・洗浄などの機能はウオッシュレットの壁付けリモコンで楽に操作。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保。

ホーム保安灯

ホーム保安灯
万一の停電時に、足元を照らすホーム保安灯を廊下に設置しています。

スロップシンク

スロップシンク
バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロップシンクを設置しています。

photos

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360 degree camera

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details

価 格 3,250万円
種 類 新築マンション(未入居)
マンション名 プレサンスロジェ城陽寺田駅前 907号室
所在地 京都府城陽市寺田樋尻45番2
じょうようし てらだ ひじり
交 通 近鉄京都線 寺田駅 徒歩約1分
JR奈良線 城陽駅 西口 徒歩約15分
専有面積 【パンフレット記載面積】 65.32m²
バルコニー面積 【パンフレット記載面積】 10.62m²
アルコーブ面積 【パンフレット記載面積】 2.52m²
土地総面積 【公簿】 2,653.06m²
土地持分 1,025,990分の6,532
所在階 9階
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根 地上11階建
間 取 2LDK+フリールーム
管理費 8,430円(月額) ※インターネット・Wi-Fi利用料金など含む
修繕積立金 4,570円(月額)
駐車場 有 月額使用料 4,000円~ ※空状況は確認が必要です。
100台(屋内平面式19台・屋外平面式9台・屋内機械式10台・屋外機械式26台・
屋内エレベーターパーキング34台)※来客福祉用1台・サービス用1台含む
バイク 有 月額使用料 1,000円~ ※空状況は確認が必要です。
バイク置場7台(屋外平面式屋根付) ・ ミニバイク置場21台(屋内平面式4台・屋外平面式屋根付17台)
自転車置場 有 月額使用料 100円~ ※空状況は確認が必要です。
300台(屋内スライドラック式61台・屋外2段ラック式屋根付69台・屋外スライドラック式屋根付140台・
屋外3人乗対応スライドラック式屋根付30台)
総戸数 150戸
用途地域 近隣商業地域
法令制限 準防火地域、第四種高度地区、第六種高度地区、下水道処理区域、特定大規模小売店舗制限地区
設 備 上下水道・電気・都市ガス・エレベーター・オートロック・防犯カメラ・自動火災報知機・TVインターホン
宅配ボックス・ペット足洗い場・敷地内ごみ置き場・コンシェルジュカウンター有
築年月 2020年6月
引渡し 即日
建ぺい率 58.45% (法定 80%)
容積率 394.75% (法定 400% ・ 200%) 
地 目 宅地・雑種地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化地域
国土法届 不要
施 主 株式会社プレサンスコーポレーション / 株式会社マリモ
施工会社 株式会社かねわ工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 / 株式会社プレサンスコミュニティ
管理方式 全部委託・日勤
小学校

寺田西小学校 徒歩約11分(約830m)

中学校 西城陽中学校 徒歩約13分(約1015m)
備 考 ※売主の契約不適合責任は免責とする。
※ペット飼育可(規約有)
※用途は住宅専用のみ(民泊・事業用途不可)
※自治会費として月額300円が必要です。
※建築確認番号:第H30確認建築IPEC30052号(2018年5月8日)
取引態様 仲介
担当者 落海(おちうみ)
最終更新日 2020年8月3日(月曜日)
次回更新予定日 2020年8月17日(月曜日)