二条城南側・神泉苑通面す大型京町家(中京区門前町)

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世界遺産「元離宮二条城」のお膝元。 京都最古の庭園、元禁苑(天皇のための庭園)として 造園された神泉苑西側に位置する未改装の大型京町家。

二条城

地下鉄東西線「二条城前」徒歩約4分 / JR山陰線「二条」徒歩約8分

地下鉄東西線「二条城前」駅より「三条京阪」駅へ約6分・JR「二条」駅よりJR「京都」駅へ約7分と 京都中心部と繁華街方面へのアクセスは良好で利便性のある立地です。 二条駅周辺にはライフ・生協・サンディ・業務スーパー、各種金融機関が集まっています。
京都を代表する老舗商店街「三条商店街」まで徒歩約5分(約360m) 堀川三条から千本三条の東西約800mにもおよぶ商店街には約180店舗あり 衣食住をカバーするお店から、京町家を改修した個性的なお店など バラエティ豊かながお店が並びます。

神泉苑・二条城周辺地図

京都に住む人々の暮らしと共に変化してきた京町家

建物内部は当時の意匠が残されており丁寧な造りに目を奪われます。 天気がいい日には、お庭に面した縁側に椅子を置いて読書や ごろんと寝そべってお昼寝などとても贅沢な時間を過ごすことができます。

間取図

間取図

外観と室内写真

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価 格

1億3,500万円

種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市中京区御池通大宮西入門前町539-11
きょうとし なかぎょうく もんぜんちょう
交 通 地下鉄東西線 二条城前駅 3番出口 徒歩約4分
JR山陰本線 二条駅 東口 徒歩約8分
阪急京都線 大宮駅 1番出入口 徒歩約13分
京都市バス 神泉苑前停 徒歩約1分
土地面積 【公簿】163.30m²(約49.39坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:79.33m² 2階:66.44m² 延べ:145.77m²(約44.09坪)・建物未登記有
建物構造 木造二階建
築年月 築不詳
附属建物 符号1、居宅、木造平家建、25.45m² ・ 符号2、便所、木造平家建、8.26m²
間 取 7K+納戸+お庭
接道状況 幅員11.8mの西側道路に約6.79m接道
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 第一種住居地域
法令制限 15m第二種高度地区、歴史遺産型美観地区(一般地区)、屋外広告物:歴史遺産型第二種地域
準防火地域、事前協議区域、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
引渡し 即日
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化地域
国土法届 不要
小学校 洛中小学校 徒歩約8分(約630m)
中学校 中京中学校 徒歩約6分(約450m)
備 考 ※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。
取引態様 仲介
担当者 張(ちょう)
最終更新日 2020年3月30日(月曜日)
次回更新予定日 2020年4月6日(月曜日)

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