OPEN HOUSE開催!!

2020年4月4日(土曜日)
13:30-14:30


※当該物件は、オープンハウス前の内覧も承ります。
オープンハウス前に商談中になる場合もございます。 予めご了承ください。

コンセプト


キッチンから季節を感じられる家
キッチンから季節を感じられる家

キッチンには、大きな窓があります。
そこから眺める庭では、季節ごとの美しい発見を楽しんでいただけます。

眺める場所や刻まれた時の長さにより表情を変え、
一層の愛着を持ってこの家と一緒に暮らしていただけると思います。
育ちゆく庭の木々と共に家族の成長を見守っていける落ち着いた空間に仕上がりました。


  • 舛花の家(ますはなのいえ)の1番のポイントは、玄関を入ってすぐに見えるアイアンの階段と舛花色の壁面


  • キッチンの壁や床のタイルもそれぞれの場所に合わせて選びました。


  • それぞれの建具に使用している引き手は、ひとつひとつ厳選されたものです。


  • 収納もしっかり確保しているので、お部屋をスッキリ保つことが可能です。(2階ロフト部分)

【360度カメラ画像】
クリック・ドラッグでお部屋の様子を見ることができます。


1階


2階

写真で見る周辺の雰囲気

この物件について問合せる

価 格 3,380万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地

京都市下京区櫛笥通丹波口下る裏片町187-1

交 通 JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩約10分
JR山陰本線 「梅小路京都西」駅 徒歩約11分
市バス「島原口」停 徒歩約4分
敷地面積 【公簿】55.33m²(約16.73坪)
【現況・有効面積】 簡易テープ測量 約46.16m²(約13.96坪)
通路負担 有 約12.2m²
建物面積 【公簿】
1F:33.38m² 2F:24.46m²
延べ:57.84m²/約17.49坪
【現況】簡易テープ測量
1F:約39.12m² 2F:約30.18m²
延べ:約69.3m²/約20.96坪
建物構造 木造2階建
築年月 不詳(課税台帳には明治35年の記述有り)
間 取 3DK + ロフト + 庭
接道状況 幅員約5.8m東側公道に約0.4m接道
備 考
  • ・本物件は建築基準法上の接道要件を満たしていない為、再建築不可
  • ・「京町家プロフィール」取得済(住宅ローンの相談承ります。)
  • ・ゲストハウス・宿泊施設不可
  • ・家具、家電については相談
  • ・売主は瑕疵担保責任を負わないものとする。
改装内容 八清により改装済(2018年4月)
外壁廻り・給水管・排水管・電気配線・ガス管・浴室・キッチン・トイレ・洗面等水廻り・外部サッシの交換・内装工事・外構工事 等
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 商業地域
法令制限
  • ・15m第四種高度地区
    /20m第二種高度地区
  • ・準防火地域
  • ・近景デザイン保全区域
  • ・遠景デザイン保全地区
  • ・埋蔵文化財包蔵地
  • ・第4・5種屋外広告規制地区
  • ・旧市街地型美観地区
  • ・市街地型美観形成地区
  • ・事前協議区域
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 80%
容積率 400%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
学校 下京雅小学校 約18分(約1.4km)
下京中学校 約15分(約1.2km)
取引態様 仲介
担当者
最終更新日 2020年3月30日(月曜日)
次回更新予定日 2020年4月6日(月曜日)

購入後も安心。お客さまの用途に合わせたサポートサービスをご用意しています。

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