間口が約9.2mと広く、窓が多い明るい家です。

テラスに面したリビング・トップライトがある明るいキッチン・洗面化粧台は広々として使いやすい間取です。
二階はウォークインクローゼット付きで、勾配天井を活かした開放的な空間。 天井には立派なゴロンボ(梁)が掛かっています。1階と2階にトイレがあり、浴室乾燥機付き!

堀川今出川交差点まで徒歩約3分(約190m)堀川通にはドラックストア、24時間営業のスーパーマーケットなど日々の生活に便利な施設が徒歩圏内に揃っております。

間取間取図
価 格 3,380万円 ※2020/6/1 商談中
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市上京区今出川通大宮東入元伊佐町271番7
きょうとし かみぎょうく もといさちょう
交 通 地下鉄烏丸線 今出川駅 4番出口 徒歩約12分
京都市バス 今出川大宮停 徒歩約1分
土地面積 【公簿】60.66m²(約18.34坪)
私道負担 無し
建物面積 【公簿】1階:39.66m² 2階:19.83m² 延べ:59.49m²
【現状・簡易テープ測量】1階:46.09m² 2階:29.37m² 延べ:75.46m² (約22.82坪)
建物構造 木造二階建
築年月 築不詳
間 取 2LDK+ウォークインクローゼット+テラス
接道状況 幅員約1.67m~約2.4mの東側道路(私道)に約9.31m接道
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 商業地域・準工業地域
法令制限 15m第3種高度地区、20m第4種高度地区、歴史遺産型美観地区(千両ヶ辻界わい景観整備地区)
準防火地域、屋外広告物:沿道型第3種地域・歴史遺産型第2種地域
西陣特別工業地区、遠景デザイン保全区域
引渡し 相談
現 況 空家
建ぺい率 60%・80%
容積率 200%・600%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化地域
国土法届 不要
小学校 西陣中央小学校 徒歩約3分(約185m)
中学校 上京中学校 徒歩約13分(約1000m)
備 考 ※売主の契約不適合責任は免責とする。
※再建築時にはセットバックが約9.47m²必要です。
※2013年3月全改装済 改装箇所:水回り設備全て新調済(キッチン・浴室・トイレ・洗面台)、床張り替え等
取引態様 仲介
担当者 落海(おちうみ)
最終更新日 2020年6月1日(月曜日)
次回更新予定日 2020年6月8日(月曜日)