文のいおり

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浮世からはなれ、何にも縛られず自分だけの時間に浸ることができる場所。

静かな路地をすすんだ場所にたたずむ、その京町家はまさに“ いおり

セカンドハウスや、終の棲家にどうぞ。

アートな発想を取り入れた隠れ家

「贅沢なライブラリー」

壁の二面が本棚になっている、贅沢な個人書庫。
書斎スペースを設けているので、調べ物をしながら書き物やデスク作業をすることもできます。
吹き抜けになった天井のおかげでゆったり開放感のある空間設計のため、時間を忘れて自分の世界へ没頭することができそうです。

「日本伝統の美意識の追求」

金箔・銀箔風のクロスで上質な緊張感を生み出す床の間、若草色など和の伝統色で統一された壁紙、竹で仕切られた廊下など、随所に和の要素をとりいれて日本らしい空間をつくり上げました。
ひとつひとつの空間を完全に遮断はせずに、小さな障子窓や竹の格子を用いてゆるやかな境界線にすることで、家全体をひとつの空間として感じることができます。

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間取り図

- 設計 -


デザイナー

金子 文子  Fumiko Kaneko

建築デザイナー/アーティスト・デザイナー


建築設計デザイン事務所「シィエル ルージュ クレアシオン(CRC)」代表取締役。
1991年にシィエル ルージュ クレアシオンをフランス人建築家アンリゲイダンと共同して設立、2002年にはパリ事務所を設立。2011年より京都に居を構え、京都-パリに都市での相対する対極の文化の中での仕事“二都物語”を目指す。2012年から伝統的工法とモデルニテの融合にみた京町家再生プロジェクト『Kyo-Machiya,Mon amour』に取り組んでいる。
代表作には「焼肉のタレ エバラ岡山津山工場-見せる工場公園工場-(1994)」、「日本基督教団 原宿幼稚園(1998)」、「日本基督教団 原宿協会(2005)」など多数。

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京都を代表する寺院のひとつ、大徳寺がある北区。街中の喧騒から離れた、静かな環境が魅力的なエリアです。

近隣には市営図書館だけでなく、世界中の珍しい本を集めたセレクト古書店や絵本専門のカフェなど、趣味の読書をより深めることができる施設も充実しています。

周辺地図

\\近隣にある、読書をより楽しむための施設のご紹介//


市営図書館
京都北図書館
徒歩約4分(300m)
詳細(外部リンク)

町家ブックカフェ
ことばのはおと
徒歩約5分(330m)
詳細(外部リンク)

絵本カフェ
Mébaé(めばえ)
徒歩約5分(370m)
詳細(外部リンク)

セレクト古書店
世界文庫
徒歩約7分(530m)
詳細(外部リンク)

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価 格 3,998万円 ※2020/1/6 商談中
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市上京区大宮通鞍馬口上る若宮竪町97番14, 97番18の一部
かみぎょうく わかみやたてちょう
交 通 京都市バス 大徳寺前停 徒歩約4分
地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 2番出口 徒歩約14分
地下鉄烏丸線 北大路駅 2番出口 徒歩約16分
敷地面積 【公簿】69.78m²(約21.10坪)
私道負担 【公簿】25.45m²のうち持分1/9
建物面積 【公簿】1階:39.66m² 2階:39.66m² 
延べ:79.32m²(約23.99坪)
※建物未登記有
【現況・簡易テープ測量】
1階:約49.38m² 2階:約39.67m² 
延べ:約89.05m²(約26.93坪) 
建物構造 木造瓦葺2階建
間 取 4DK
築年月 築不詳(家屋評価調査書によると大正元年の記録有)
改 装 2019年11月全改装済
水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面等)、外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房の設置、植栽など
備 考 再建築不可 本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可です。
※本物件は株式会社いえ屋様を通してのお取引となるため、成約時に仲介手数料が必要です。
接道状況 幅員約1.1m~約1.5mの南側道路(非道路)に約8.78m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域、準工業地域
法令制限 15m第三種高度地区、旧市街地型美観地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、準防火地域、屋外広告物第3種地域
建ぺい率 【近隣商業地域】80% 
【準工業地域】60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
引渡し 即時
現 況 空家
小学校 西陣中央小学校 徒歩約14分(約1,060m)
中学校 烏丸中学校 徒歩約19分(約1,500m)
取引態様 売主
担当者 波多野 
>>プロデューサーページ
最終更新日 2020年1月27日(月曜日)
次回更新予定日 2020年2月3日(月曜日)

購入後も安心。お客さまの用途に合わせたサポートサービスをご用意しています。

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