金閣寺東側(改装済町家と離れのある住まい)

  • 金閣寺東側・北区紫野花ノ坊町
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茶道とゆかりの深い京都市北区紫野。
船岡山や大徳寺があるエリアは紫野と呼ばれ閑静な住宅街が広がります。

大徳寺・船岡山・建勲神社・上品蓮台寺

本物件から世界遺産「金閣寺」まで徒歩約8分(約580m)
立命館大学(衣笠キャンパス)・佛教大学(紫野キャンパス)もあり
観光客と学生の街としても賑わっている地域です。
北大路通・西大路通には、コンビニ、イズミヤ千本北大路店(営業時間:9時-0時)
ウエルシア薬局ダックス京都衣笠店(営業時間:9時-0時)など
日々の暮らしに欠かせない生活施設が集まっています。

千本北大路バス停まで徒歩約4分
バスの本数も多く、地下鉄では行けない方面をカバーしており
市内のあらゆる地域へと行くことができ観光にも便利です。

  • お車でのアクセス
  • 近くのコインパーキング --- ブーブーパーク千本北大路西第2コインパーキング
  • 住所:京都市北区紫野花ノ坊町43 (google map
  • バスでのアクセス
  • 最寄バス停 --- 千本鞍馬口停
  • 主な経由地:京都駅・四条河原町・三条京阪・出町柳駅・北大路バスターミナル・二条城・四条大宮
  • このバス停を経由するバスを調べる(市バスサイトへ
  • 公共交通機関での行き方を検索する(京都市サイトへ

周辺地図

京都市北区紫野花ノ坊町地図

三つの世界遺産をつなぐ“きぬかけの路” 金閣寺から龍安寺を経て仁和寺へ。

きぬかけの路は三つの世界遺産を巡るおよそ約2.5㎞の観光道路です。
金閣寺から龍安寺まで徒歩約19分(約1500m)、龍安寺から仁和寺まで徒歩約11分(約850m)
衣笠山の山麓を抜ける緑豊かなルートは歩いて散策するにも最適で
御室仁和寺駅から京福北野線に乗車すれば、嵐山方面まで行くことができます。
周辺には等持院・妙心寺・北野天満宮・平野神社など京都有数の寺社仏閣のほか、
歴代天皇御陵なども多く点在し平安時代から隆盛を誇った皇族貴族の歴史を伝える観光地となっています。
休日は京都の歴史を感じながらお散歩を愉しむことができます。

間取図 2DLK+お庭・離れ+お庭

2018年10月全改装済の京町家と離れのある住まい。
改装により現代の町家として息を吹き返した母屋と、中庭のお庭を介して新しく奥に離れをつくりました。
互いに寄り添うように伝統と新しさが織り成す上質な空間で京都暮らしをはじめませんか。

間取図

毎日の暮らしをより便利で快適に過ごす設備をご紹介

  • 【母屋】キッチン

    お皿や鍋類が収納できる壁面収納

  • 【母屋】キッチン

    食器洗浄乾燥機付き

  • 【母屋】キッチン

    四口ガスコンロ

  • 【母屋】LDK約14帖

    LDKは床暖房付き

  • 【母屋】LDKの薪ストーブ

    自然な暖かさをくれる薪ストーブ

  • 【離れ】和室4.5帖

    全室照明器具・エアコン付き

  • 中庭・ウッドデッキ

    夏にウッドデッキでBBQ・水遊び・花火が楽しめます

  • 離れ奥のお庭

    四季の移ろいとともに変化し、秋は紅葉で彩られます

  • 【母屋】和室6帖

    敷地内に二棟建物があり二世帯住宅としても検討可能です

下の小さな画像をクリックすると大きな画像が表示されます。

メールにて問い合わせ
価 格 5,380万円 ※2019/12/3 価格変更
種 類 中古住宅(京町家・離れは2018年10月築の未入居です)
所在地 京都市北区紫野花ノ坊町45
きたく むらさきの はなのぼうちょう
交 通 京都市バス 千本北大路停 徒歩約4分
京都市バス ライトハウス前停 徒歩約4分
京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩約23分現在リニューアル工事中:2020年3月竣工予定
敷地面積 【公簿】 133.88m²(約40.49坪)
【現状・簡易テープ測量】 約131.72m²(約39.84坪)
私道負担
母屋 建物概要  
建物面積 【公簿】1階:40.96m² 2階:31.39m² 延べ:72.35m² 物入:1.65m²
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳(昭和10年課税開始記録有)
間 取 2LDK+お庭(家庭菜園)
その他 2018年10月全改装済 改装箇所:天井・壁床のやり替え、ガス管・給排水管など建物内部全て交換
給湯器新調、水周り設備全て新調(キッチン・トイレ・シャワールーム)、床暖房設置、防蟻処理済
全室エアコン・照明器具付き、植栽など
離れ 建物概要  
建物面積 1階:22.29m² 2階:12.74m² 延べ:37.03m²
建物構造 木造2階建
築年月 2018年10月築(建築確認番号:H29完了建築京機構市00938号)・未入居
間 取 2部屋+浴室・洗面脱衣室・トイレ
その他 全室エアコン・照明器具付き
母屋・離れ 物件概要  
接道状況 幅員約5.75mの西側道路(公道)に約4.71m接道
設 備 上下水道・電気・都市ガス
用途地域 第一種住居地域
法令制限 旧市街地型美観地区、15m第二種高度地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
屋外広告物第三種地域、準防火地域、事前協議区域、西陣特別工業地区
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化地域
国土法届 不要
小学校 楽只(らくし)小学校 徒歩約6分(約450m)
中学校 嘉楽(からく)中学校 徒歩約18分(約1400m)
取引態様 売主
担当者 張(ちょう)
最終更新日 2020年1月27日(月曜日)
次回更新予定日 2020年2月3日(月曜日)

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