相国寺門前町の家(上京区相国寺門前町)

相国寺門前町の家(上京区相国寺門前町)

物件のあるエリア

地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」徒歩約3分!
物件のすぐ北にある御霊神社(上御霊神社)は応仁の乱の発祥の地。 南には足利義満が創建した相国寺が広がり、このエリアはお寺が多く歴史を身近に感じられる地域です。

東へ行くと加茂川沿いの散歩道に出るので、季節を肌で感じる暮らしができます。
河川敷からは大文字山を遮るものがなく、8月の送り火も綺麗に見えます。 少し南へ行くと京都御苑もすぐ。
御霊神社

アクセス

徒歩約3分地下鉄烏丸線「鞍馬口駅」に到着。
「烏丸御池駅」からは地下鉄東西線、
「四条駅」からは阪急で大阪へのアクセスもスムーズ!
「京都駅」にも12分で到着できてとても便利です。

周辺マップ

周辺マップ

周辺紹介

鞍楽ハウディ

鞍楽ハウディ

ドラッグストア、100均も入っている便利なスーパーマーケット
(徒歩約4分/258m)
御霊神社

御霊神社

応仁の乱発祥の地の神社。毎月18日に「さえずり市」開催。
(徒歩約2分/140m)
同志社大学

同志社大学

レンガ造りの美しいキャンパスが素敵。
(徒歩約7分/550m)
鞍馬口医療センター

京都鞍馬口医療センター

大きな総合病院が近くにあると安心。
(徒歩約6分/482m)
食彩市場

食彩市場

とれたての無農薬の八百屋さんです。
(徒歩約2分/97m)
天ぷら鈴

天ぷら鈴

地元で人気の天ぷら屋さん。
(徒歩約4分/274m)
加茂川

加茂川

この辺りは大文字山がよく見えます。
(徒歩約8分/618m)
承天閣美術館

承天閣美術館

相国寺の中の美術館。若冲や応挙の展示も。
(徒歩約9分/683m)

間取図

間取図

写真

物件概要

価 格 1,100万円
種 類 中古住宅(連棟2戸1)
所在地 京都市上京区今出川通烏丸東入相国寺門前町670-1の一部
かみぎょうく しょうこくじもんぜんちょう
交 通 地下鉄烏丸線 「鞍馬口駅」 1番出口 徒歩約3分
京都バス 「烏丸中学前」停 徒歩約4分
敷地面積 【公簿】 2096.82m²の一部
【現況・簡易テープ測量】約75.2m²(約22.7坪)
※上記面積は借地契約上の敷地面積です。
私道負担
建物面積 【公簿】1階:37.35m²
【現況・簡易テープ測量】延べ:約99.15m²
(約29.9坪) 建物未登記有
建物構造 木造平家建(現状:木造二階建)
築年月 築不詳
附属建物 種類:工場 構造:木造平家建 床面積:11.57m²
種類:便所 構造:木造平家建 床面積:3.30m²
接道状況 幅員約5.33mの南側(公道)に約4.77m接道
間 取 5DK+お庭
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第二種中高層住居専用地域
法令制限 準防火地域・旧市街地型美観地区
15m第一種高度地区・屋外広告物第二種地域
近景デザイン保全区域(境内地周辺の眺め)
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 借地権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 室町小学校 徒歩約5分(345m)
中学校 烏丸中学校 徒歩約3分(215m)
備 考 ※売主は瑕疵担保責任を負わないものとする
※建物は老朽化につき改修が必要です
※宿泊施設・ゲストハウスでの利用不可
<借地権に係る表示>
●借地権の種類/普通借地権(※旧借地借家法による)(借地期間終了時に更地返還要・建物の買い取り請求不可)
●借地期間/当初20年間、以後更新可 (20年ごと・ただし更新料要)
●地代/月額32,712円(2019年7月現在)
●借地権の譲渡/借地権の第三者譲渡・転貸可 (ただし地主の承諾と承諾料要)
●譲渡承諾料/売買価格に含む
●借地権設定登記/不可
●地主/大本山 相国寺(一般財団法人萬年会)
取引態様 仲介
担当者 藤井
最終更新日 2019年8月8日(木曜日)
次回更新予定日 2019年8月19日(月曜日)
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