かつて宿場町として栄えた 大津百町 おおつひゃくちょう の町家

外観写真

ダークトーンの格調高い墨色の外壁に格子が印象的な町家の造り。
広い間口を活かした重厚感のあるデザインがこの上なく いき
この町家のために再利用された 欄干 らんかん がなんとも味わい深い。

琵琶湖の恵みと伝統が感じられる大津三井寺エリア

近くにはナカマチ商店街とよばれる地域の商店街(徒歩約1分 約60m)や、
大津赤十字病院(徒歩約5分 約360m)があり、生活がしやすい立地です。
昔ながらの町並みになじむ、リノベーション済み大津町家で新しい生活をはじめませんか?

◆【new!】三井寺そばの大津町家 PV(♪音楽・ナレ有)

「三井寺そばの大津町家」の紹介動画です。 大津の良さや雰囲気、物件の中の様子をご覧いただくことができます。

1階玄関

階段

1階玄関

1階玄関・階段

Plan

京都では味わうことが難しい、ゆったりとした純和風の空間

気高く佇む町家の中に入ると、木組みの階段と古建具が並ぶ幅広のおもてなし空間が広がります。
直線が多い町家にアール壁の曲線が加わることで、空間に上品な艶を与えています。

ダイニングのフローリングにはやさしい木肌の幅広の杉材を使用。木の中では比較的に掃除もしやすく、素足で歩いたときの木の温かみが非常に気持ち良いです。

間取り

Photos

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  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • ダイニング
  • キッチン
  • キッチン
  • ダイニング
  • 和柄
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • キッチン横に洗面台があります
  • 洗面所
  • お手洗い
  • 浴室
  • 浴室
  • 浴室
  • 階段
  • 階段
  • 階段
  • 階段
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 書斎
  • 前面道路
  • 北側バルコニーから見た景色
  • 大津港
  • 大津港
  • kimono tento
  • 1階へと続く階段

Map

琵琶湖の恵みと歴史残る街、大津百町

安土桃山時代、大津城の城下町として栄えた大津。以降の江戸時代は諸国への拠点『大津百町(おおつひゃくちょう)』と呼ばれる宿場町としてさらなる発展を遂げました。その栄えある歴史と風習をところどころに残したまま、ゆっくりと町の姿を変化させています。物件横の通り(旧北国海道)は幅員拡大の工事中で整備が進んでいます。琵琶湖の花火会場であるなぎさ公園まで歩いて行けることも魅力です(徒歩約19分 約1520m)。

地図 通勤・観光にも好アクセス!

京都祇園祭の風情を色濃く継承する大津まつり

10月中旬に行われる大津まつりでは13基の曳山が街中を巡行します。京都祇園祭の風情を色濃く継承した祭礼です。
国指定重要無形民俗文化財『大津祭』

大津祭
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Details

価 格 3,980万円
種 類 中古住宅(大津町家)
所在地 滋賀県大津市三井寺町34-2、34-4
おおつし みいでらちょう
交 通 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅 徒歩約10分
JR東海道本線「大津」駅 徒歩約15分
敷地面積 【公簿】67.31m²(約20.3坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:48.25m² 2階:41.45m² 延べ:89.7m²(約27.1坪)
【現況・簡易テープ測量】1階:約49.95m² 2階:約46.76m² 延べ:約96.71m²(約29.2坪)
建物未登記有
建物構造 木造二階建
築年月 築不詳
改 装 改装年月 2019年6月全改装済 / 改装箇所:水廻りの新調(浴室・キッチン・トイレ・洗面、等)外壁補修及び塗装、建具の新調(外部・室内)、内装のやり替え、等)、大屋根:ガルバ板葺き替え・下屋根:瓦の葺き替え
接道状況 幅員約 4.57mの北側公道に約 10.46m接道
間 取 3DK+書斎+庭
設 備 上下水道・都市ガス・電気・床暖房(1階和室の畳部分)
用途地域 商業地域
法令制限 第7種高度地区、駐車場整備地区
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 80%
容積率 274%(400%)
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 長等小学校 徒歩約 5 分 約 370 m
中学校 皇子山中学校 徒歩約 18 分 約 1430 m
取引態様 売主(成約時の仲介手数料不要)
備 考 ※写真内の動産類(ペンダントライトなどの照明の一部)は販売価格に含まれません。
※キッチンのIHコンロはガスに交換可能です(ガス工事・追加工事が必要になります。)
※物件東側道路は拡幅工事中です。詳しい幅員については大津市 未来まちづくり部 建築指導課へお問い合わせください。
担当者 木村>>プロデューサーページはこちらへ
最終更新日 2019年8月5日(月曜日)
次回更新予定日 2019年8月19日(月曜日)