のんびりとした住宅街が広がる鳴滝。
古くから観月の地として知られ、数々の歌に詠まれている広沢池、五重塔のある仁和寺をはじめとして
山の麓に歴史的な名勝が点在する地域です。
世界遺産“仁和寺”まで徒歩約13分(約1010m)
遅咲きの御室桜の名所としても知られており、桜と紅葉のシーズンは多くの観光客でにぎわいます。
駐車場付きの住まいですので、お天気のいい週末は嵐山・高尾パークウェイにドライブはいかがでしょう。
京都市内まで車で約20~30分、河原町までのアクセスが可能な立地で通勤通学にも便利です。
市内の喧騒から少し離れた、自然環境の豊かな地域での暮らしはいかがですか。
門扉から玄関まではモッコウバラのアーチがお出迎えしてくれる住まい。
贅沢に土地を使いながら、6部屋と間数が多く、ゆったりとした暮らしが愉しめそう。
階段の上り下がりがなく、日常の家事を含めた生活動線がワンフロアで完結します。
価 格 | 5,000万円 ※2021/8/7 商談中 |
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種 類 | 中古住宅 |
所在地 | 京都市右京区鳴滝音戸山町4-42 |
きょうとし うきょうく なるたき おんどやまちょう | |
交 通 | 京福電鉄北野線 鳴滝駅 徒歩約7分 |
京都市バス 宇多野病院前停 徒歩約2分 | |
敷地面積 | 【公簿】 344.82m²(約104.3坪) |
私道負担 | 無 |
建物面積 | 【公簿】1階:115.70m²(約34.9坪) |
建物構造 | 木造平家建 |
築年月 | 築年月不詳 |
間 取 | 6DK+庭+駐車場 |
接道状況 | 幅員約4.9mの西側道路(42条2項)に約14.8m接道 |
設 備 | 上下水道・電気・都市ガス |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
法令制限 | 風致地区第二種地域 / 鳴滝音戸山特別修景地域 / 屋外広告物第一種地域 |
遠景デザイン保全地域 / 宅地造成工事規制区域 / 10m高度地区 / 敷地面積の最低限度100m² | |
引渡し | 即時 |
現 況 | 空家 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 60% |
地 目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
地 勢 | 平坦 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届 | 不要 |
小学校 | 宇多野小学校 徒歩約11分(約840m) |
中学校 | 双ケ岡中学校 徒歩約22分(約1750m) |
備 考 | ※売主の契約不適合責任は免責とする。 |
※ゲストハウス・宿泊施設としての利用不可。 | |
※本物件は老朽化につき改修工事が必要です。 | |
取引態様 | 仲介 |
担当者 | 高橋 |
最終更新日 | 2024年3月25日(月曜日) |
次回更新予定日 | 2024年4月8日(月曜日) |