リノベーション済
北野天満宮近くの京町家

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和と洋の風合いが魅力の京町家

市バス「七本松仁和寺街道」停 約4分 / 北野天満宮へは約7分(約550m)
歴史と京都情緒あふれる町並みが魅力の西陣エリア。
そばに地元の商店街である、ふれあいの街きたの(京都北野商店街振興組合)があり、生活にも便利。
アメリカンテイストと和が絶妙に組み合わされたリノベーションが魅力の京町家に住んでみませんか?

Photos

[外観]

外観

[1F]

キッチン キッチン・ダイニング キッチン・ダイニング

リビング リビング リビング

玄関・お手洗い

[階段]

階段

[2F]

板間

板間 ベッドルーム・浴室 ベッドルーム

Plan

町家が重ねた時間と、木のぬくもりを愛おしむ

和と木を愛するオーナーが自らリノベーションを施した京町家。「日本の好きなところと、自分の国の好きなところを合わせて作りました、作っていてとても楽しかった。」と穏やかな笑顔で話してくださったオーナー。細部に異国のセンスが感じられる細工が施されています。

間取図

写真内の動産(家具類)はコーディネートイメージであり、販売価格に含みません。

Map

三軒町の周辺地図

北野天満宮の梅
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Details

価 格 2,980万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市上京区七本松通一条下る三軒町66-2
かみぎょうく さんげんちょう
交 通 市バス「七本松仁和寺街道」停 約4分
市バス「北野天満宮前」停 約7分
敷地面積 【公簿】38.84m²
【現況・簡易テープ測量】 (有効宅地面積)約35.44m²
私道負担
建物面積 【公簿】1階:29.09m² 2階:29.09m² 延べ 58.18m²
【現況・簡易テープ測量】1階:約35.91m² 2階:約 29.36m² 延べ 約65.27m² 建物未登記有
建物構造 木造二階建
築年月 築不詳(大正15年 保存登記記録有り)
接道状況 幅員約 2.5mの北側道路(42条第2項)に約 4.7m接道
間 取 3LDK
設 備 上下水道・都市ガス・電気
改装時期 平成18年 オーナーによる改装済み(内装:床張り替え、天井張り替え・クロス張替え/水回り:台所、トイレ、浴室、洗濯機置き場新調/外壁塗り替え)
用途地域 商業地域
法令制限 15m第4種高度地区・旧市街地型美観地区・西陣特別工業地区・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域(3km以内)
引渡し 要相談
現 況 宿泊施設を運営中
建ぺい率 80%
容積率 240%(400%)
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 仁和(にんな)小学校 徒歩約5分(約330m)
中学校 北野中学校 徒歩約16分(約1230m)
取引態様 仲介
備 考 ※再建築時には、セットバック約3.4m²必要です。
※現在宿泊施設を運営中のため、内覧のご予約は希望日の3日前にご連絡をお願いいたします。
※ゲストハウス・宿泊施設運営については担当へお尋ねください。
※写真内の動産類は販売価格に含みません。
※家具家電は残置物ですが、撤去は可能です。
※売主は瑕疵担保責任を負わないものとします。
担当者 藤原(ふじはら) / 名張(なばり)
最終更新日 2019年6月17日(月曜日)
次回更新予定日 2019年6月24日(月曜日)

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