松ヶ崎駅東の売土地(左京区松ヶ崎海尻町)

地下鉄烏丸線の終着駅、「国際会館」のひとつ前の駅、「松ヶ崎」駅。
松ヶ崎駅界わいの北山通に面して二つの教会があることから、このあたりは北山ウエディングストリートと呼ばれています。
イチョウとケヤキの並木道に沿ってドレスショップやゲストハウスの集まる一角は、街路樹の植え込みにまでかわいらしいお花があしらわれていたり、クリスマスイルミネーションが行われたりと、京都の中では珍しく、西洋の雰囲気が味わえる町です。

五山の送り火「妙・法」のある、自然豊かな町でもあり、旧街道沿いには大きな敷地に蔵、垣根を持つ旧家が並び、道の片側に水路が流れている風情ある一角も。
そんな松ヶ崎にあり、駅から徒歩約4分の場所にある、建築条件なしの土地をご紹介します。

区画図

駅から徒歩約4分、閑静な住宅街の中に、小さな店舗も営業されている通りにあり、住宅兼店舗などの使い方も想定できそうな立地。
周囲に高い建物がなく、北側はお隣の庭に面していて風通しの良い、南向き、約20坪の売土地です。
松ヶ崎区画図

土地仮測量図をみる。→PDFデータ


松ヶ崎売土地写真

物件周辺

松ヶ崎周辺地図

物件概要

価 格

2,800万円

種 類

土地 ※建築条件なし

所在地

京都市左京区松ヶ崎海尻町3番22、他2筆

交 通 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅(1番出口) 歩約4分
市バス「松ヶ崎海尻町」停 歩約2分
敷地面積 【公簿】75.35m²(約22.79坪)
【現況・仮測量】66.13m²(約20.00坪)
私道負担 有(約9.39m²)

接道状況

幅員約3.9mの南側道路(位置指定道路)に
約4.55m接道
用途地域 【A】北山通から北へ25mを超える部分…第一種低層住居専用地域、
【B】上記以外の部分…第二種中高層住居専用地域
法令制限

【A】10m高度地区、敷地面積の最低限度100m²、山ろく型修景地区、屋外広告物:第2種地域
【B】15m第一種高度地区、沿道型美観形成地区、屋外広告物:沿道型第1種地域特定地区
【A、B共に】遠景デザイン保全区域

設 備 上下水道・都市ガス・電気
引渡し 即時
現 況 更地
建ぺい率 【A】50%、【B】60%
容積率 【A】80%、【B】160%(300%)
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 松ヶ崎小学校…歩約5分(約400m)
中学校 下鴨中学校…歩約27分(約2.1km)
取引態様 売主(※仲介手数料不要!)
担当者 浜田  プロデューサーページ
備 考 ※建築時にセットバック約0.22m²要
※当物件の敷地は、地下鉄線のための地上権が設定されており、建物その他工作物を築造する場合はあらかじめ設計工法等について京都市と協議を整えるものとし、高速鉄道事業施設に加わる荷重は地表面において1㎡当り8トン以下とする
最終更新日 2018年12月10日(月曜日)
次回更新予定日 2018年12月17日(月曜日)
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