東大路通面す・鉄骨3階建

京阪本線「東福寺」駅 約6分

泉涌寺道交差点角

外観写真

  • 東大路通りに面する外観

    東大路通を九条から七条方面に向かって北向きに車で走ってきた時、正面に見えているのがこちらのビル。
    鉄骨3階建の建物で角地にあり、現在付いている看板も、遠くから良く見えます。

  • 建物3階から泉涌寺道交差点を見下ろして

    東大路通に面し、泉涌寺へと続く参道「泉涌寺道」との交差点に位置しています。
    (写真:3階から交差点を見下ろして)

  • 1階店舗の写真

    昔ながらの商店街「今熊野商店街」の中にあり、以前は薬局兼住居として使われていました。

  • 3階西側洋室の写真

    南西角地の建物は、明るく風通し良い空間が魅力。事業用はもちろん、お住まいとしてのご使用もお考えいただけます。

 

間取図

東大路通に面した店舗のある1階。現在の間取りをそのまま使って店舗を始めることも。鉄骨の建物は間取りや水廻りの変更も比較的容易なため、リノベーションにもおすすめです。

間取図_東大路通面す・鉄骨3階建(東山区泉涌寺門前町)
 

写 真

 
 

地図

紅葉の名所、東福寺や泉涌寺のある東山区南部の観光地と、国立博物館や三十三間堂のある東山七条の文化エリアに挟まれている地域に物件はあります。

建物の面している今熊野商店街は、観光の方の往来もありますが、泉涌寺道交差点の付近には、スーパーや銀行、大きな病院も近いため、地域にお住まいの方が通ることも多い場所です。

JR/京阪の交差する東福寺の駅までも徒歩6分なので、京都市内の移動や大阪方面へのアクセスも便利。立地を生かして、さまざまな使い方が考えられそうな3階建のビルです。

地図_東大路通面す・鉄骨3階建(東山区泉涌寺門前町)
東福寺の山門

東福寺

歩いて11分

紅葉の名所東福寺。「そうだ 京都、行こう。」の97年のキャンペーンの中で「春より秋を選んだお寺です」というコピーとともに紹介されていたCMが印象的な方も多いのでは。通天橋からの絶景を求めて、秋は多くの人でにぎわいます。

東福寺門前

にぎわう紅葉時期の門前

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価 格 4,200万円  
種 類 中古住宅(居宅・店舗)
所在地 京都市東山区泉涌寺門前町24番地4
交 通 京阪本線「東福寺」駅 徒歩約6分
JR奈良線「東福寺」駅 徒歩約7分
京都市バス「泉涌寺道」停 徒歩約1分
敷地面積 【公簿】 63.07m²(約19.07坪)
私道負担
建物面積 【公簿】 1F:55.67㎡  2F:53.31㎡ 3F:55.67㎡  延べ164.65㎡(約49.80坪)
建物構造 鉄骨造陸屋根3階建
築年月 平成3年4月
間 取 5LDK+2S(納戸)+店舗スペース+屋上

接道状況
(角地)

幅員20m以上の西側道路(東大路通)に約5.7m接道
幅員約7.3mの南側道路(泉涌寺道)に約9.0m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 15m第4種高度地区、準防火地域、沿道型美観形成地区 都心部幹線地区、屋外広告物沿道型第2種地域、近景デザイン保全区域、宅地造成工事規制区域
引渡し 即時
現 況 空き家
建ぺい率 80%
容積率 300%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校・中学校 東山泉小中学校  西学舎 徒歩約4分(約285m) / 東学舎 徒歩約6分(約460m)
取引態様 仲介
担当者 浜田
備 考 ・売主は瑕疵担保責任を負いません
・ダムウェーター(小荷物専用昇降機)は使用不可
・建物は老朽化のため、ご使用には改修工事が必要です
最終更新日

2018年12月4日(火曜日)

次回更新予定日 2018年12月17日(月曜日)