四代にわたり100年以上続けられているうちわの老舗。
伝統工芸品のうちわの製造と販売を100年以上、四代にわたり続けられている老舗が移転することとなり、現在事務所と倉庫として使われている建物を手放すことになりました。かつて京都市から「京の老舗」を表彰されたこともあるそうです。大事に使われてきたこの建物を、家族の住まいや新しい事業の拠点として、これからも大事に使って頂けたら嬉しい限りです。

通り庭上部の吹き抜け空間"火袋"を持つ総二階の京町家。
道路に面する母屋は総二階の京町家となり、現在も居住兼事務所として使われています。裏にある鉄骨造の建物は昭和47年に建てられたもので、うちわ等の紙製品の倉庫となっています。
広々とした敷地を持ち、宿としての活用も可能ですので、現在の風情を生かしながら一新し、訪れる方を魅了するようなお宿に仕立てることも。

間取
外観

老舗ならではの歴史と風情、美しい京町家の意匠の数々
100年以上続けられている老舗ならではの歴史と風情は、金具や建具など、いたるところに感じられます。

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エリア

京阪本線「七条駅」より歩いて3分
物件から徒歩3分以内にある京阪本線「七条駅」と市バス「七条京阪前」からは、大阪(京阪淀屋橋駅)と京都駅はもちろん、祇園や鴨川デルタ等、京都市内の名所へのアクセスも便利。
物件の東側には、三十三間堂や京都国立博物館等の観光スポットを始め、富裕層が利用する高級ホテルが集まるエリアでもあるので、観光客を対象にする商売にはおすすめの立地です。

近隣マップ

エリア

価 格 1億3,000万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市東山区本町新六丁目202番地
交 通 京阪本線「七条」駅 4番出口 徒歩約3分
市バス「七条京阪前」停 徒歩約2分
敷地面積 【公簿】184.33m²
【仮測量】186.37m²
私道負担 なし
建物面積 【公簿】
[母屋] 1F:122.29m² 2F:81.64m² 
延べ:203.93m²(約61.69坪) *付属建物含め
[倉庫] 1F:38.88m² 2F:38.88m² 
延べ:77.76m²(約23.52坪)
建物構造 [母屋] 木造2階建 *付属建物:木造平屋建
[倉庫] 鉄骨造2階建
築年月 [母屋] 不詳(昭和11年の記録有)
[倉庫] 昭和47年7月
備 考 ※動産は販売価格に含みません。
※売主は瑕疵担保責任を負いません。
※建物は老朽化につき、改修が必要です。
※ご見学については、ご希望日の 3 日以上前のご連絡が必要です。
間 取 [母屋] 9部屋+付属建物+坪庭
[倉庫] 3K+倉庫
接道状況 幅員約8.0mの東側公道に約6.0m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 準防火地域、15m第3種高度地区、旧市街地型美観地区、既成都市区域、屋外広告物第3種地域、近景デザイン保全区域
引渡し 2019年2月以降
現 況 居住中
建ぺい率 80%
容積率 300%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小・中学校 京都市立開睛中学校(小中一貫校)
徒歩約13分 約1.0km
取引態様 仲介(介断)
担当者 藤原
最終更新日 2018年12月10日(月曜日)
次回更新予定日 2018年12月17日(月曜日)
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