鴨川徒歩2分の売土地・北側

  • 鴨川歩
    2
  • 建築条件
  • 広々
    75

鴨川のそばに暮らす。

土地の前には鴨川に向かって伸びる道があり、歩いて2分ほどで河川敷に行き当たります。

河川敷をゆっくり散歩。晴れた日にはお弁当を持って青空の下でピクニック。サイクリングやランニングを趣味にしている人にもすぐそばにコースがある環境です。普段の生活の中でも、広がる空を眺めてふっと一息つくなんていうことも。

川の岸向こうには桜が植わり、春には水の流れの向こうにピンクの霞がかかったような景色。夏には五山の送り火「大文字」が河川敷から望めます。冬には雪をかぶる比叡山の眺めも。四季を通じて美しい景色のある、鴨川のそばの暮らしはいかがですか?

土地形状

奥行のある、広々75坪の西向きの敷地です。ゆるくカーブした道路に沿って、間口は約13.4m。
周りに高い建物のない、閑静な住宅街の中に位置しています。

以前は木造賃貸アパートが建てられていた敷地です。新たに収益物件を作り、投資用としても。
京都のセカンドハウス、投資用の貸家、新築で造る木造賃貸アパート…さまざまなプランが思い描けます。ぜひ、担当にご相談ください。

周辺地図

周辺の写真

出雲路橋を渡れば、下鴨神社までも歩いてすぐ。川沿いのお散歩スポットをご紹介します。

 

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価 格

5,280万円

種 類 土地 ※建築条件なし
所在地

京都市北区出雲路立テ本町50番2

きたく いずもじ たてもとちょう
交 通

地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅(2番出口)歩約7分

地下鉄烏丸線「北大路」駅(5番出口)歩約10分
京阪本線「出町柳」駅(5番出口)徒歩約19分
敷地面積

[公簿]248.0m²(約75.01坪)
[仮測量]248.91m²(約75.29坪)

私道負担

接道状況

西側 幅員約1.77mの二項道路に約13.46m接道

設 備

上下水道・都市ガス・電気

用途地域 第一種低層住居専用地域
備 考 ※建築時にセットバック15.58m²要
※前面道路は車の通行が出来ません。予めご承知おきください。
法令制限

10m高度地区、敷地面積の最低限度80m²、準防火地域、旧市街地型美観地区
屋外広告物第2種地域、、近景・遠景デザイン保全区域

引渡し 即時
現 況 更地
建ぺい率

60%

容積率 100%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 室町小学校 徒歩約13分/約1.1㎞
中学校 烏丸中学校 徒歩約12分/約1㎞
取引態様 売主
担当者 名張
最終更新日 2018年10月15日(月曜日)
次回更新予定日 2018年10月22日(月曜日)