*上記動画で告知しているオープンハウスは、終了しました。

3棟のRCナガヤの、あえて残した余白(スケルトン空間)
その余白の中で、あなたがワクワクすることを見つけてください。

3棟のRCナガヤを、わくわくする空間へ
今回は、その内1棟の1F・2Fをモデルルームとして、リノベーションしました。

それ以外は、あえて余白(スケルトンな自由空間)として残しました。
あなた次第で、わくわくする空間を自由に生み出してもらいたい願いを込めて…。

ご提案するプランは、[シェアアトリエ]

居住空間 + My仕事場 + その他の空いたスペースは、アトリエや事務所として各部屋毎に賃貸へ

改装プランを描いてみよう♪

スケルトンスペースに自分の理想の暮らしを考えてみてください。
下記より現状の間取図がダウンロード可能です。

現状の間取をダウンロード

A号地

B号地

C号地

北野天満宮まで徒歩約12分(約900m)
京都御所まで徒歩約19分(約1.5km)

スーパーやコンビニなどの生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
チョコミントが有名なこだわりのCafeや少し南へ下がると自家製酵母100%のパン屋さん「落花生」、辛さがやみつきになるタイカレー屋さん「タイカレーレストランシャム」等もあります。

価 格

5,640万円

種 類 中古住宅(一括販売)
所在地

京都市上京区一乗寺浄福寺通西入革堂之内町291-1,291-3,291-4,291-5

交 通 地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩約20分
市バス「智恵光院中立売」停 徒歩約4分
市バス「千本中立売」停 徒歩約4分
敷地面積 【公簿】
291-3 A号地:28.31m²
291-4 B号地:25.75m²
291-5 C号地:26.11m²
延べ:80.17m²/約24.25坪
通路負担 62.68m²の62分の40(共有通路部分/291-1)
建物面積(公簿) 1F:62.22m² 2F:62.22m²
3F:62.22m² 延べ:186.66m²
建物面積(現況) 1F:約63.57m² 2F:約63.57m²
3F:約63.57m² 延べ:約190.71m²
*簡易テープ測量
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
築年月 昭和52年11月
間 取 A号地:1LDK(2/3F)+スケルトン(1F)
B/C号地:スケルトン(1~3F)
接道状況 幅員約1.7m東側通路に約19.9m接道
改装内容 2018年10月 実施
A号地:内部ブロック壁撤去、キッチン・UB・洗面台・トイレ新設、居室床張替え、壁塗装、照明器具全て交換、一部サッシ交換、玄関ドア交換等
B/C号地:内部ブロック壁撤去、床・壁・天井撤去
共通:排水管交換、電気引込交換、屋上防水工事、西面以外外壁塗装、通路東側塀やり変え
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限
  • ・準防火地域
  • ・15m第三種高度地区
  • ・旧市街地型美観地区
  • ・屋外広告物第3種地域
  • ・遠景デザイン保全区域
  • ・西陣特別工業地区
引渡し 即日
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
学校 正親小学校 徒歩約4分 300m
二条中学校 徒歩約18分 1400m
取引態様 売主
担当者 落海・藤原
備 考
  • ・本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可(→ 再建築不可とは
  • ・分割販売も可能です。お気軽にご相談ください。
  • ・家具などの動産は販売価格に含まれていません。
  • ・スケルトン部分は、改修工事が必要。
  • ・本物件は株式会社いえ屋 様を通してのお取引となり仲介手数料が必要。
最終更新日 2018年11月12日(月曜日)
次回更新予定日 2018年11月19日(月曜日)

購入後も安心。お客さまの用途に合わせたサポートサービスをご用意しています。

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